Спор о площади - отказ в соцнайме ошибочен или нет? Ответ государственного и частных адвокатов.

Здравствуйте, у вас же есть адвокат. Все вопросы к нему, если он считает себя профи.

Соцнайм дело непростое, хоть и кажется таким.

Ордер вы не прикрепили и техпаспорт... хотя это в рамках бесплатной консультации не решается.

У меня есть позитивный опыт решения вопросов именно по таким отказам муниципалов, и именно по Севастополю и Крыму. Можете обратиться

Отказать в заключении договора соцнайма ст 60 ЖК РФ могут, если количество квадратных метров жилья приходящихся на вас и на членов вашей семьи больше учетной нормы ст 50 ЖК РФ по вашему городу Из этого вам следует исходить

Сама по общей площади не увеличена, поэтому Реестр её зарегистрировал. Если незаконная перепланировка, вам нужно привести квартиру в порядок, т.е. устранить нарушения в перепланировке и привести её в прежнее состояние, сделать новый кадастровый паспорт и повторно обратиться с заявлением о заключении договора найма. Либо получить необходимые разрешения для официального изменения кадастрового паспорта. Но полагаю, что само по себе незаконная перепланировка в квартире не может служить основанием для не заключения договора социального найма. Судебное решение этого вопроса - один из способов для получения нужного вам результата.

ИСк в суд о признании заключенным договора соцнайма, вот и всё.

Вам нужно договориться с юристом, предоставить ему нормально читаемые копии документов и разбираться в вашем вопросе. Это не тема для краткого бесплатного совета.