Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

10.7k

Задано вопросов 36, из них VIP - 7

Белгород, 29.01.2024, 18:28

Необходимость согласия бывшего супруга на продажу гаража - юридический аспект

Вопрос №21083338 из г. Белгород
опубликован 29.01.2024, 18:28

В 2002 году был приобретен гараж в браке, который был оформлен на супругу. В 2010 состоялся развод и по мировому соглашению гараж отошел супруге. Сейчас гараж супруга хочет продать, но нотариус для совершения сделки требует согласие бывшего супруга на продажу земельного участка и гаража (продавец в момент приобретения состоял в браке, а значит совместно наживал недвижимое имущество со своим супругом). Закономерно ли его требование?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152217 отзывов

Требование нотариуса незаконно, так как брак расторгнут. В ст 35 СК РФ сказано:

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вы, упругими не являетесь. Жалуйтесь в нотариальную палату.

29.01.2024, 18:32

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Елена, здравствуйте. Требование нотариуса неправомерно. Покажите ей мировое соглашение

29.01.2024, 18:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 713 отзывов

Здравствуйте.

Требование нотариуса неправомерно, тк у вас есть мировое соглашение, утвержденное судом, которым определен порядок и режим собственности на гараж.

Обратитесь к другому нотариусу, а на этого можете написать жалобу в нотариальную палату.

29.01.2024, 18:46

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6841 отзыв

Да, для продажи гаража, оформленного на бывшую супругу, требуется нотариально заверенное согласие ее бывшего супруга, поскольку имущество было приобретено в браке. Если он не даст такого согласия, то могут быть использованы различные юридические способы попытки примирительного решения вопроса через суд или иными методами, но в конечном итоге возможно решение по продаже гаража будет принято без его согласия.

(Нормативными актами, регулирующими право собственности и раздел имущества в РФ, являются:

Гражданский кодекс РФ (статьи 209-227);

Семейный кодекс РФ (статьи 34-38, 38.1, 40, 41, 43);

Федеральный закон "О нотариате" (статьи 58-60).)

29.01.2024, 19:40