Необходимость согласия бывшего супруга на продажу гаража - юридический аспект
Вопрос №21083338
из г. Белгород
опубликован 29.01.2024, 18:28
опубликован 29.01.2024, 18:28
В 2002 году был приобретен гараж в браке, который был оформлен на супругу. В 2010 состоялся развод и по мировому соглашению гараж отошел супруге. Сейчас гараж супруга хочет продать, но нотариус для совершения сделки требует согласие бывшего супруга на продажу земельного участка и гаража (продавец в момент приобретения состоял в браке, а значит совместно наживал недвижимое имущество со своим супругом). Закономерно ли его требование?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование нотариуса незаконно, так как брак расторгнут. В ст 35 СК РФ сказано:
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Вы, упругими не являетесь. Жалуйтесь в нотариальную палату.
29.01.2024, 18:32
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Елена, здравствуйте. Требование нотариуса неправомерно. Покажите ей мировое соглашение
29.01.2024, 18:28
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Требование нотариуса неправомерно, тк у вас есть мировое соглашение, утвержденное судом, которым определен порядок и режим собственности на гараж.
Обратитесь к другому нотариусу, а на этого можете написать жалобу в нотариальную палату.
29.01.2024, 18:46
Оценка автора вопроса:
Да, для продажи гаража, оформленного на бывшую супругу, требуется нотариально заверенное согласие ее бывшего супруга, поскольку имущество было приобретено в браке. Если он не даст такого согласия, то могут быть использованы различные юридические способы попытки примирительного решения вопроса через суд или иными методами, но в конечном итоге возможно решение по продаже гаража будет принято без его согласия.
(Нормативными актами, регулирующими право собственности и раздел имущества в РФ, являются:
Гражданский кодекс РФ (статьи 209-227);
Семейный кодекс РФ (статьи 34-38, 38.1, 40, 41, 43);
Федеральный закон "О нотариате" (статьи 58-60).)
29.01.2024, 19:40
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить гараж, приобретенный как недостроенный, но на самом деле достроенный?
В гражданском браке был приобретен гараж на совместные деньги 22.06.2004 г и оформлен на мужа, до покупки гаража мой гр.
В браке приобретён гараж, сейчас в разводе. Нотариус отказывает о согласии на продажу.
Вопрос - Какие права имею после развода, если в браке приобретен гараж и на зарплатной карте мужа лежит крупная сумма денег?
Приватизированный гараж оформлен на супруга. Супруг умер, как вдова может продать этот гараж.
Находимся в браке, приобрели гараж в ГСК жена является членом ГСК, являюсь ли я (муж) членом ГСК.
При совместном проживании с мужем был приобретен гараж, который не оформлен в собственность.
Как правильно оформить гараж, приобретенный в браке, после развода без судебного раздела имущества?
Как оформить собственность (участок, дом, гараж) ,, приобретенную в браке, на двоих - мужа и жену?
Как оформить гараж который примыкает к жилому дому под коммерцию в частном секторе?
Продаю гараж, приобретенный в браке. Супруг согласен, но нотариально это не оформлено. Зарегистрирует ли Росреестр эту сделку?
Какие нужны документы для продажи гаража. Недвижимость нажить в браке. Гараж оформлен на мужа, продажей будет заниматься жена.
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража? Гараж приобрели в браке.
Может ли он заставить меня через суд выплатить его долю - продать для этого мою машину и гараж, приобретенные вне брака.
Могут ли бывшие супруги оформить гараж в собственность, приобретенный в браке, без согласия другого супруга?
Хочу приобрести гараж, в обществе 42 гаража. Как приобрести землю под гаражом, можно ли использовать договор дарения?
Как оформить гараж, приобретенный по договору долевого участия без регистрации в рег. палате?
Муж умер. Есть его мать (81 год) и сын от первого брака (22 года). Может ли жена продать гараж, который оформлен на нее?
Как оформить гараж, приобретенный в дар от родителей, после их смерти
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут