Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Липецк, 01.02.2024, 13:36

Как обжаловать цену при обнаружении скрытых дефектов в купленном доме - опыт покупки частного дома 1965 года постройки

Вопрос №21091156 из г. Липецк
опубликован 01.02.2024, 13:36

После покупки частного дома (1965 г. постройки) под обоями обнаружила трещины в стенах. И еще на стене в кухне образовалось мокрое пятно, как оказалось кровля летней веранды, точнее бревна кровли упираются в стену кухни снаружи, бревно мокрое и стена внутри помещения мокреет именно в этом месте. Правомерно ли сбить цену у бывшего собственника и если откажется, то есть шансы действовать через суд. В договоре было прописано: Покупатель удовлетворён качественным состоянием Объекта, установленным путем его осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Продавец обязуется передать Объект в том состоянии, каком он имеется на день подписания Договора.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! К вашему случаю применима ст. ст. 476, 477 ГК, об ответственности продавца за дефекты товара. Если покупатель не согласится на уменьшение цены, в суде вам придется доказать, что выявленные дефекты носили скрытый характер и не могли быть обнаружены при осмотре дома перед покупкой. Обычно для этого требуется назначение строительно-технической экспертизы и Вам придется ее оплатить.

01.02.2024, 14:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3334 отзывa

Здравствуйте. Очень маловероятно.

01.02.2024, 15:03

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Попробовать можно, но маловероятно.

Никто ж не препятствовал осмотру, проверке..

01.02.2024, 15:53

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Повторюсь, трещины под обоями обнаружились. Отопление включила на всю, дом прогрелся и обои начали отходить от стен. А то что стена промокает увидели с приходом оттепели.

01.02.2024, 16:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обжаловать цену при обнаружении скрытых дефектов в купленном доме - опыт покупки частного дома 1965 года постройки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы