Наследство, долевая собственность и продажа - как правильно разрешить спор о купле-продаже неделимого имущества
Вопрос №21093779
из г. Абакан
опубликован 02.02.2024, 10:29
опубликован 02.02.2024, 10:29
20 лет назад мои родители купили дом в деревне. Нас было 3 детей. Они оформили долевую. На детей, папу и бабушку (5 долей). Бабушка умерла, мама в наследство не вступила. Пристроили к дому ещё одну комнату и санузел. Родился ещё один ребёнок. Сестра хочет продать свою долю. Предлагает нам выкупить, но цена очень завышена. Как быть и как правильно сделать?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна попробуйте договориться с сестрой продать долю вам за приемлемую для вас сумму. Обосновав снижение цены тем что нужно узаконить пристройки в суде, оформить документы, а это затратно по деньгам и по времени. Если сестра согласиться на ваши условия оформите договор дарения так проще.
02.02.2024, 11:41
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 секунд
Предложите сестре продать вам долю по цене, которая вас устроит.
02.02.2024, 10:29
Оценка автора вопроса:
Если цена не подходит - вы не покупаете...
Можете предложить свою цену или заказать оценку, но не факт, что сестра согласится с вами.
02.02.2024, 10:36
Оценка автора вопроса:
Есть возможность сделать так чтобы дом полностью перешёл к родителям без продаж?
02.02.2024, 11:07
Да, есть возможность! Договор дарения, например.
02.02.2024, 11:08
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Татьяна.
Ваше домовладение является не до конца оформленным. Есть доли в нем, которые в настоящий момент могут быть квалифицированы как "выморочное" имущество.
Поэтому прежде, чем обсуждать какие либо сделки с долями в доме, Вам в том числе с сестрой необходимо узаконить и зарегистрировать в установленном порядке все пристроенное, вступить в права собственности после умерших дольщиков и т.д.
02.02.2024, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Не выкупать.
Зачем вам тратить деньги Вы так всем пользуетесь.
02.02.2024, 11:14
Не покупайте. Собственник устанавливает стоимость доли.
02.02.2024, 11:16
Здравствуйте.
Мама документы не оформила. Но наследство она приняла, если проживает в этом доме, оплачивает коммунальные услуги, делает текущий ремонт и т.п. Правда, теперь этот вопрос, возможно, придется решать в суде.
А пристройка у Вас разрешённая или тоже документы не оформлены? Там тоже вопрос с долями нужно решать.
Без полного оформления документов ничего продать невозможно.
С уважением.
02.02.2024, 11:29
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расторгнуть договор, в котором завышена цена предлагаемой продукции и оформление договора в кредит через банк?
«Колхоз предлагает выкупить квартиру по завышенной цене и подает в суд на выселение».
Покупатель предлагает завышенную цену на 25% и двусторонние расписки
Покупательский риелтор предлагает завысить цену на 15% при покупке квартиры в МО - риски и возможные объяснения
Как поступить, если муж предлагает выкупить долю по завышенной цене в долевой собственности?
Покупатель предлагает завышенную цену в договоре при покупке моей квартиры - что делать?
Как действовать, если мастер на дому предлагает завышенную цену за диагностику ноутбука?
Риелтор предлагает завысить цену и солгать о платеже - мы отказались. Нет рисков?
Муниципалитет владеет компанией по вывозу мусора и предлагает завышенные цены, принижая жителей
Как правильно отреагировать, если родственник предлагает завышенную цену за долю в недвижимости?
Как поступить в ситуации, когда ваш знакомый пытается обмануть вас после выполнения ремонта и предлагает завышенную цену за кухню?
Соседка предлагает завышенную цену за долю в квартире - как реагировать?
Покупатель предлагает завысить цену квартиры из-за отсутствия денег на первоначальный взнос и ремонт
Собственник 1/3 доли квартиры предлагает завышенную цену за выкуп, как доказать, что сделка неправомерна?
Как защитить себя, когда покупатель предлагает завышенную цену для покрытия первоначального взноса?
Сосед предлагает завышенную цену за комнату в 2-х комнатной квартире - что делать?
Право на обращение в суд и установление реальной стоимости доли - что делать
Сосед предлагает завышенную цену за выкуп доли в коммунальной квартире
Покупатель предлагает завысить цену на дом для вычета налогов - есть ли ограничения и риски для продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут