Что произойдет с выданной государством квартирой после смерти ее обладателя - права и законные возможности проживания
опубликован 05.02.2024, 00:46
Что будет с выданной государством квартирой после смерти человека, которому она была выдана?
Ситуация: человек с тяжёлой болезнью в хронической форме, назовем его, допустим, Валера, получил от государства 2 хкомнатную квартиру. Спустя 3 месяца он прописал туда своих родителей как "опекунов", хотя в опекунстве не нуждался, просто они нуждались в жилье. Спустя ещё полгода Валера женился, но когда захотел прописать жену - оказалось, что нужно разрешение всех прописанных, а родители отказались давать согласие. Далее 6 лет молодые живут вместе, жена (допустим, Лена) по-прежнему без прописки, в отличие от родителей. Квартира не приватизирована. И тут умирает Валера. Через 3 дня с ним прощаются, хоронят, а уже на следующий день мама Валеры является в комнату Лены и Валеры, и заявляет, что она даёт Лене 2 недели на поиск жилья, потому что потом нужно срочно делать ремонт, поскольку сестра Валеры с мужем и детьми живёт в одной комнате в коммуналке и им срочно нужно въехать в комнату Лены и Валеры.
Вопрос: имеет ли вообще кто-то из указанных лиц (Лена или Валерины родители) проживать в этой квартире, если Валеры, которому была выдана эта квартира как раз из-за болезни, больше нет? Есть ли какой-то вариант законного проживания там бывшей законной жены, которая там не прописана? Кому теперь принадлежит эта квартира, если она не приватизирована?
Квартира принадлежит Государству, как и ранее. Она муниципальная. Родители имеют право проживать в квартире, поскольку зарегистрированы в ней. Супруга, к сожалению,-нет, и родители вправе ее выселить.
То есть, государство её не заберёт обратно, даже если человека, которому она выдана, нет в живых уже? А родители могут туда прописать кого-то? Приватизировать её?
Нет, не заберет. Родители, когда были зарегистрированы в квартире,-получили право пользования квартирой. Родители вправе зарегистрировать кого либо в квартире и приватизировать ее вправе.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Да, в Законодательстве указано, что пожизненное использование квартиры по договору социального найма остается только за родственниками покойного, внесенным в этот договор. Учитывая это, а также то, что «родители отказались давать согласие», требования мамы Валеры надо считать правомерным.
В такой ситуации, учитывая, что «…молодые 6 лет жили вместе…», вели совместное хозяйство жене Валеры надо обратиться в суд с заявлением обязать родителей Валеры дать согласие о внесении жены Валеры в договор социального найма и предоставлении права проживания в квартире, нанимателем которой был ее покойный муж.
К сведению: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если умер главный квартиросъемщик и квартира не приватизирована? Кому принадлежит квартира и куда обратиться?
Кому принадлежит приватизированная квартира - споры между собственниками и родственниками.
Жетон 114780 МКВ, кому принадлежит КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ?
Как узнать кому принадлежит приватизированная квартира после смерти родителя
Кому принадлежит приватизированная квартира, если в ней прописаны бабушка и внучка?
Кому принадлежит приватизированная квартира, если в ней не проживают родственники умершего?
Если квартира приватизирована кому принадлежат стояки.
Кому принадлежит квартира после смерти бабушки, если она была приватизирована на меня?
Кому принадлежит квартира после смерти супруга? Роль троих детей, отсутствие завещания и приобретение недвижимости в браке.
Кому принадлежит квартира, купленная в браке в ипотеку при разводе?
Кому принадлежит приватизированная квартира после смерти отца - только маме или всем участникам приватизации?
Как узнать, кому принадлежит приватизированная квартира, если у отца не было документов на собственность?
Кому принадлежит квартира? Права пенсионерки, либо наследование супруги и ребенка
Кому принадлежит приватизированная квартира после смерти матери - отцу или дочери?
Наследственные права неофициально зарегистрированного ребенка после смерти отца - что делать и кому принадлежит квартира?
Кому принадлежит приватизированная квартира - вопросы оформления собственности
Кому принадлежит приватизированная квартира после смерти лица без родственников - нужно уточнить и решить вопрос
Как узнать кому принадлежит приватизированная квартира после смерти отца и какая роль играет проживавший племянник?
Кому принадлежит квартира, оформленная бабушкой в случае чего?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут