Как продать свои комнаты, если сосед не хочет приватизировать свою часть общедолевого имущества?
Вопрос №21112964
из г. Чита
опубликован 08.02.2024, 21:41
опубликован 08.02.2024, 21:41
У меня случай похож на этот, который описан выше. Сосед не хочет приватизировать свою комнату и не покупает у меня две комнаты (они у меня в собственности). Я имею право продать свои две комнаты другому лицу и смогу ли продать свою долю в общедолевом имуществе? В частности только кухня, ванной и туалета, коридора нет, квартира не благоустроенная.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, можете продать, предварительно предложите администрации выкупить. Поскольку у собственника есть право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК.
08.02.2024, 21:43
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать. Только сначала надо официально предложить их выкупить другому собственнику.
С уважением.
08.02.2024, 21:43
Оценка автора вопроса:
Я живу в коммунальной квартире, собственники я и муниципальное имущество сдано по соцнайму. Мой адвокат сказала, что ст. 252 ГД РФ по моей квартире не применяется. Так ли это?
10.02.2024, 10:54
Дом неблагоустроенный, одноэтажный. Только общедолевая кухня( мои 3/4 доли в ней), муниципалитет отказывает мне прорубить окно, чтобы сделать дверь, отдельный выход во двор, мои две смежные комнаты в собственности из них можно сделать выход на улицу. Муниципалитет не даёт согласие на перепланировку, потому что хочет себе мою долю кухни забрать без компенсации. Могу ли я требовать с муниципалитета компенсацию за 3/4 доли общего имущества. Так как муниципалитет имеет 1/4 долю. Собственники я и муниципалитет
21.04.2024, 08:09
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Барнаул
Шварц А. Р.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В трехкомнатной квартире я имею в собственности две комнаты, решил продать свою долю.
Как отказаться от риэлтора и продать комнату другому лицу без договора купли-продажи?
Как продать две комнаты в трехкомнатной квартире, я один собственник на всю площадь, что надо для эт
Возможно ли продать долю комнаты в общежитии и сделать двое собственников?
Как выделить и продать свою долю участка в общедолевом имуществе, если второй собственник умер без наследников?
Можно ли продать две комнаты и приобрести жилье без его согласия?
Как исключить из ЕГРЮЛ участника ООО (физическое лицо), продавшего свою долю другому участнику после его смерти
Как защитить свою комнату от соседа-залогодержателя и выкупить другие две комнаты в беспригодной квартире?
Как приватизировать квартиру, чтобы дети не смогли продать свою долю и как предотвратить притязания жен на приватизированное
Муж хочет продать комнату №1 как это сделать ведь ведь все комнаты общедолевые 50/50?Подскажите заранее благодарю!
У меня в собственности 1/2 дома в общедолевом имуществе. Имею ли я право спилить замки и зайти в дом на свою половину?
Возможно ли без согласия другого собственника продать 1/2 комнататы , т.е. свою долю комнаты в общежитии?
Как поступить, если бывший муж подарил свою долю комнаты коммунального типа неизвестному лицу
Как передать долю в общедолевом имуществе без согласия соседа - возможные способы
Как купить арестованную долю в общедолевом имуществе на торгах, используя средства материнского капитала?
Сейчас хотим продать свою долю 50%, хотя родственники против и говорят, что без их согласия мы свою долю продать не сможем.
Переоформление доли комнаты с несовершеннолетним внуком - как осуществить и продать комнату?
Сосед не отвечает на предложение выкупа доли в общедолевом имуществе в ТСЖ, появился покупатель извне - что делать?
Как получить отказ о покупке доли в общедолевом имуществе при наличии наследника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут