Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Юрий
Задано вопросов 10, из них VIP - 0
Уфа, 13.02.2024, 13:56

Должник с арестом доли в квартире хочет продать свою вторую недвижимость - каковы риски для потенциального покупателя?

Вопрос №21123708 из г. Уфа
опубликован 13.02.2024, 13:56
Должник, у которого арест от ФССП доли в квартире, хочет спешно продать по заниженной цене свою вторую квартиру, в которой у него также есть доля. Каков риск для покупателя этой квартиры?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Можно купить если на недвижимость не наложен арест за долги.

С регистрацией перехода прав собственности проблем не должно быть.

13.02.2024, 14:07
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо. Я понимаю, что поскольку квартира, которую должник хочет спешно продать, не под арестом, то её можно свободно продавать и покупать. Мне непонятен пока последующий риск такой купли продажи для покупателя, поскольку поле этой сделки должник может снять арест со своей арестованной квартиры, так как она станет у него единственным жильём.

13.02.2024, 14:10
Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 54 секунды

Здравствуйте. Можно заключить договор с условием аванса, за счет которого снимается арест и потом остальная сумма выплачивается после снятия ареста. Тогда рисков нет.

13.02.2024, 13:57
Спросить юриста

Должник хочет обезопасить свою вторую квартиру от ареста, я так понимаю его спешку и низкую цену. Мой вопрос в том, безопасно ли её покупать. Она не под арестом.

13.02.2024, 13:59
Спросить юриста

Сделка может быть оспорена, тем более заниженная цена. Если что, то продавец вам будет должен

13.02.2024, 14:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста

Долг должника 1,3 млн. рублей. Арест на недвижимость по требованию потерпевшего наложил ФССП. Если должник продаёт свою вторую квартиру, которая без ареста, то он сразу сможет обжаловать арест арестованной квартиры, поскольку она станет его единственным жильём. Таким образом, должник сделкой продажи своей не арестованной квартиры выводит арестованную из под ареста законодательно. Потерпевший может подать протест на эту продажу, поскольку он лишается источника погашения своего долга (арестованная квартира).

13.02.2024, 14:47
Спросить юриста
Похожие темы:
Риски покупателей
Доля риска
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 865 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 909 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 532 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 441 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 166 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 729 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 615 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 14 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5 32 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских