Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Юрий

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Уфа, 13.02.2024, 13:56

Должник с арестом доли в квартире хочет продать свою вторую недвижимость - каковы риски для потенциального покупателя?

Вопрос №21123708 из г. Уфа
опубликован 13.02.2024, 13:56

Должник, у которого арест от ФССП доли в квартире, хочет спешно продать по заниженной цене свою вторую квартиру, в которой у него также есть доля. Каков риск для покупателя этой квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Игоревна

Юрист Орёл, стаж 3 годa

5.0 25 отзывов

Добрый день! Можно купить если на недвижимость не наложен арест за долги.

С регистрацией перехода прав собственности проблем не должно быть.

13.02.2024, 14:07

Задать вопрос юристу

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Я понимаю, что поскольку квартира, которую должник хочет спешно продать, не под арестом, то её можно свободно продавать и покупать. Мне непонятен пока последующий риск такой купли продажи для покупателя, поскольку поле этой сделки должник может снять арест со своей арестованной квартиры, так как она станет у него единственным жильём.

13.02.2024, 14:10

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 54 секунды

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте. Можно заключить договор с условием аванса, за счет которого снимается арест и потом остальная сумма выплачивается после снятия ареста. Тогда рисков нет.

13.02.2024, 13:57

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Должник хочет обезопасить свою вторую квартиру от ареста, я так понимаю его спешку и низкую цену. Мой вопрос в том, безопасно ли её покупать. Она не под арестом.

13.02.2024, 13:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сделка может быть оспорена, тем более заниженная цена. Если что, то продавец вам будет должен

13.02.2024, 14:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Долг должника 1,3 млн. рублей. Арест на недвижимость по требованию потерпевшего наложил ФССП. Если должник продаёт свою вторую квартиру, которая без ареста, то он сразу сможет обжаловать арест арестованной квартиры, поскольку она станет его единственным жильём. Таким образом, должник сделкой продажи своей не арестованной квартиры выводит арестованную из под ареста законодательно. Потерпевший может подать протест на эту продажу, поскольку он лишается источника погашения своего долга (арестованная квартира).

13.02.2024, 14:47

Спросить юриста