Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гость_3529914

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Брянск, 13.02.2024, 14:52

Спор с соседкой - Как защитить свои права при наличии долевой собственности?

Вопрос №21123859 из г. Брянск
опубликован 13.02.2024, 14:52

Что делать и к кому обратиться? Дом и земля находится в долевой неделимой собственности. Пока муж вступал в наследство, соседка снесла наше крыльцо и пристроила к своей части пристройку, построила над своей частью дома второй этаж. Все входы выходы и коммуникации были и остались отдельно. Пришлось после вступления в наследство делать выход из дома в другом месте, из комнаты во двор. Хотела обрезать газовую трубу, так как после постройки она оказалась у неё внутри. Я прописаться к мужу не могу, так как требуется её согласие. Прошло 9 лет и она подала документы в суд, чтобы узаконить свои постройки, жилой дом, в реконструированном виде. Согласиться на это муж не может, так как доля земельного участка соразмерно уменьшится. Что делать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. У Вас есть несколько вариантов: вы можете подать встречный иск (ст. 137 ГПК) об обязании соседки демонтировать пристрой как возведенный без вашего согласия, можете подать возражения на иск соседки (ст. 149 ГПК) и просить суд не узаканивать ее постройки, и можете подать отдельный иск об установлении такого порядка пользования домом и землей, который устраивает лично Вас.

13.02.2024, 14:56

Задать вопрос юристу

Гость_3529914

Автор вопроса

0 отзывов

Какой вариант надёжнее? Чтобы доля в земельном участке, при определении пользования участком, учитывалась, как до возведения построек без сноса построек.?

14.02.2024, 06:46

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 137. Предъявление встречного иска

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152113 отзывов

Подавайте возражения на иск.

13.02.2024, 14:53

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Писать возражение на исковое заявление, в частности, что пристройка была возведена без согласования и проектной документации.

13.02.2024, 14:54

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Может быть вам лучше выделить свои доли в натуре? И соответственно доли земельного участка тоже. Тогда у каждого будет свой отдельный объект недвижимости

14.02.2024, 07:23

Спросить юриста

Гость_3529914

Автор вопроса

0 отзывов

Доли в натуре на земельный участок выделить нельзя, так как не позволяет площадь земли, являются неделимыми, можно определить правилами пользования по соглашению через суд, но уже имеются самовольные постройки, которые ущемляют права в доле на землю до их возведения. Можно ли требовать во встречном иске правила пользования землёй, без сноса построек, но с учётом старого плана на землю, или только, если эти пристройки будут снесены?

14.02.2024, 07:57

Спросить юриста