Проблемы с заключением основного договора по земельному участку и возможные действия в судебном порядке

Вопрос №2123309 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.01.2013, 01:13

По предварительному договору мы с мужем передали сумму в размере 4 тысяч долларов за земельный участок. Должен быть заключен основной договор, но продавец стал всячески уклонятся. За это время мой муж умер.

1. Могу ли я подать заявление о выдаче судебного приказа?

2. Есть ли ограничения по срокам, в моем случае договор был заключен нотариально 12. 10. 2005 г.?

3. В пункте 4 договора указано, что в случае уклонения продавца от заключения основного договора, продавец обязуется вернуть переданную сумму и выплатить штраф в таком же размере. На какую сумму я могу расчитывать?

4. Что такое проценты с суммы? В каких случаях их взыскивают?

5. Обязательно ли передавать в суд подленник договора? Или достаточно копии?

С уважением Ефимова Татьяна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23078 отзывов

1. Нет, это не приказное производство.

2. Есть. Три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Для более подробной консультации необходимо читать текст предварительного договора полностью.

3. На возврат основного долга и штрафа в размере, предусмотренном договором.

4. Штрафные санкции, предусмотренные договором либо статьей 395 ГК РФ. Взыскивают в случае обоснованности заявленных требований.

5. Можно копии по числу участников процесса. Но в судебное заседание обязательно принести подлинник для сверки. После сверки с копией судья вернет Вам оригинал на месте.

14.01.2013, 01:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Комоленков Михаил Геннадьевич

Юрист из города Белая Калитва

5.0 333 отзывa

Татьяна! Ваш вопрос, сложен тем, что так однозначно не ответишь, да можно или нет, нужен сам договор и условия наступления его, сроки исполнения, причины пропуска искового срока ну и т.д. А как наследник вы можете заявить в суд иск и взыскать долг и проценты ну и т.д. при соблюдении сроков исковой довности. Нут необходимо изучение документов.

14.01.2013, 01:18

А какие сроки исковой давности? И какие проценты?

Спросить юриста