Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 24.01.2013, 10:34

Проблемы с собственностью в новой квартире - как поступить и как обезопасить себя и ребенка?

Вопрос №2151245 из г. Москва
опубликован 24.01.2013, 10:34
Осенью с мужем купили 2-х комн. Квартиру за 5 300 000. Из них 1 000 000 составляет наша ипотека, 1 300 000 - со стороны моих родителей, 3 000 000 - со стороны его родителей (из которых 1 000 000 - отдала нам свекровь, за ремонт, который мы с ним делали, живя в ее квартире, после которого квартира благополучно продалась). Документы на собственность подавал мой муж, и соответственно оформил только на себя, хотя я ему давала наши с сыном копии (сыну 3 года), что бы у всех троих были равные доли. На что он мне сказал - что это будет делать потом. Как то я этому значения сразу не придала, думала потом решим, проблемы возникли еще с садом, нужно быстрее прописаться, и главное получить документы на руки. Сегодня получил документы на собственность, а нас собственниками делать не хочет, как только я ему сказала про нас с сыном, стал упрекать меня в недоверии ему, хотя обмолвился, что если поделит на 3-х, то в случае развода боится остаться с (простите) голой. Опой. Значит, говорит, пойдем к нотариусу и распишем кто сколько денег давал, и что мы выплатим: кредит в 500 000 р с моей зарплаты (мои родители для нас брали кредит на ремонт) и та самая ипотека 1 500 000 (500 000-брали на ремонт)-с его доходов. Что делать, как поступить? Не хочу ругаться, но и ситуация меня не оставляет, теперь я с ребенком в большом городе, если вдруг что, могу остаться с этой самой. Опой... Он еще пытается бизнесом заняться, на занимал кучу денег, теперь вообще боюсь, что можем даже и до развода остаться без ничего (все таки думаю, если сын будет собственником доли, это хоть как то обезопасит наше существование)… Подскажите, пожалуйста, как действовать, и как до него донести... Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Эта квартира является вашим общим имуществом. В случае развода вам будет принадлежать1/2. Это конечно меньше, чем 2*1/3, но тем не менее уже что то. Если оформлять доли, как предлагает муж через нотариуса с учетом вложенных средств, то как я понял, у вас получится меньше половины43% у вас, 57% у мужа).

Долги по квартире (ипотека) также являются совместными.

Если эта квартира у вас единственное жильё, то на неё не распространяется взыскание по долгам. Исходя из этого, вам надо там зарегистрироваться.

Ну и с долгами по его бизнесу, тоже не всё так просто.

24.01.2013, 11:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ!
Сейчас как раз решаю вопрос регистрации, а в дальнейшем буду все таки разговаривать об оформлении части на сына - ребенок ведь его!!!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Елена в случае развода квартира будет разделена между Вами по одной второй доли. Не смотря на то, что документы оформлены на супруга, вы в силу закона имеете супружескую долю. Было бы конечно хорошо, если бы он на сына оформил договор дарения на 1/3 доли.

Безусловно плохо, что он набирает долги без вашего согласия, не инея гарантии возможности их возврата. Так как в случае расторжении брака обязанности по возврату денежных средств кредитору тоже могут быть разделены.

Если возникнут вопросы пишите.

24.01.2013, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное за ответ! Можно еще вопросик: все таки договор- дарения имеет большую силу, чем сделать сына 1/3 части собственности?
За ранее благодарна.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, сейчас наделить сына правом собственности, супруг может как раз по средствам оформления договора дарения. Прошу прощения, что так долго, не была на сайте. Если что можно звонить: 89255077086

24.01.2013, 23:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сейчас право собственности на вашего супруга уже оформлено, для оформления доли на сына, необходимо заключение какого-либо договора, например дарение или купля-продажа. Самое лучшее конечно дарение.

24.01.2013, 23:56
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 680 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 813 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
5 23 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских