Дарственная на квартиру от покойной свекрови - кредитный залог, коллекторское агентство и судебные проблемы

Вопрос №2239416 из г. Петушки
опубликован 25.02.2013, 02:20

У меня такая ситуация: бывшая свекровь написала дарственную моему несовершеннолетнему сыну на свою однокомнатную квартиру. Через месяц после оформления договора дарения свекровь умерла. А сейчас мне звонят из коллекторского агентства и говорят что она не имела права оставлять квартиру в дар т. к она при жизни взяла кредит под залог этой самой квартиры и у меня один вариант либо возвращать кредит.. т.к. квартира в залоге у банка, либо банк отберет квартиру. Что делать не знаю.. может ли банк требовать возврата кредита с меня как с представителя моего несовершеннолетнего сына. И может ли банк в суде отменить договор дарения и продать квартиру чтобы покрыть кредит и просроченные проценты? Выплачивать кредит в 1 мл. 300 тыс. с моей зарплатой в 10 тыс рублей у меня нет возможности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Уважаемая Елена.

Во-первых, необходимо Вам ознакомиться в банке с документами, возможно просто коллекторы давят на Вас и квартира не в залоге, так как на квартиру должен был быть наложен запрет на регистрационные действия и свекровь не смогла бы зарегистрировать переход права.

Во-вторых, Вам надо узнать на основании чего в деле появились коллекторы. Для того,чтоб они взыскивали долг необходим договор о переуступке права (договор цессии). требования между банком и коллекторами.

На Вашем месте я бы не разговаривал вообще с коллекторами, так как кредит брала свекровь, или же говорите им - пусть обращаются в суд. Если Вы начнете погашать кредит, значит фактически Вы согласны с их требованиями.

25.02.2013, 02:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Елена, в такой ситуации банк вправе обратиться только в суд для разрешения проблемы. Никакие иные способы незаконны. Никаких переговоров напрямую (вне суда ни с банком , ни с коллекторским агенством, ни с иным лицом не ведите!). Оснований для обращения взыскания на квартиру при такой ситуации не усматривается.

25.02.2013, 11:34

Спросить юриста