Кто должен платить за ущерб от залива в квартире - новый собственник или дочь тети?

Question

Сложилась сложная ситуация. Мужчина 2 года был собственником квартиры на основании договора дарения, заключенного с его тетей. Через год после заключения договора, тетя умерла и ее дочь подала в суд иск об отмене договора дарения, так как тетя была психически нездорова. Пока шел этот суд, в квартире произошел залив и с мужчины, как с собственника, соседи взыскали через суд ущерб от залива. Решение вступило в законную силу, но еще не исполнено. А после вынесения этого решения, дочь тети добилась отмены договора дарения и признания за собой права собственности на квартиру в порядке наследования. Сейчас мужчина просит суд отменить по вновь открывшимся обстоятельствам решение о возмещении ущерба от залива и перевести весь долг на дочь тети, так как она теперь стала собственником. Подскажите пожалуйста, законны ли его требования и придется ли новому собственнику платить ущерб, который был причинен ранее заливом квартиры? Ведь на момент залива тетя уже умерла, значит это не ее долг и не должен переходить по наследству к дочери? Если можно, со ссылкой на закон. Заранее спасибо.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Марина!

Возмещение ущерба закон возлагает на собственника на момент случившегося залива.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Поскольку на момент залива мужчина владел квартирой на праве собственности соответственно он должен возместить весь причиненный ущерб.

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
 
 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Царева Анна Дмитриевна · Answer

Марина, ущерб должен возместить собственник квартиры.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Ущерб должен возмещать тот, кто был собственником в момент происшествия.

Кто должен платить за ущерб от залива в квартире - новый собственник или дочь тети?

Похожие вопросы

Возможность нового собственника требовать возмещения материального ущерба от прежнего собственника за залив

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Новый собственник квартиры, залитой в результате прорыва батареи, предъявил иск к предыдущему владельцу

Владелец квартиры, пострадавшей от аварии на трубопроводе, продал ее, а новый собственник подал в суд на виновника залива

Права бывшего собственника после залива - возможность иска в суде и алгоритм действий для возмещения ущерба

Как сданная в аренду квартира привела к судебным разбирательствам и наложению ареста на недвижимость

Собственник квартиры отрицает залив и требует проведения судебной экспертизы - о правомерности его требований

Как получить возмещение за ущерб от залива в долевой квартире, если один из собственников

Сын зарегистрирован в квартире, но обязанность по выплате долга возлагается на него - возможно отменить решение суда?

Кто объясняет в суде причину залива (качественный или некачественный шланг и если качественный

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59