Невыполнение обязательств застройщиком - как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть свои деньги в полном объеме?

Вопрос №2273177 из г. Всеволожск
опубликован 09.03.2013, 22:05

Хочу расторгнуть предварительный договор купли продажи по причине не выполнения застройщиком своих обязательств. Четыре года он тянет с регистрацией собственности. В договоре есть пункт, по которомув случае расторжения договора по инициативе покупателя, продавец в течении 90 дней с даты расторжения договора передаёт покупателю полученные по договору рублёвые денежные средства, за вычетом штрафа в размере 30% от внесённых покупателем средств. За что конкретно берётся штраф-не поясняется. Договор не проходил госрегистрацию, а внесена была 100%-ая стоимость квартиры. Четыре года Продавец пользовался моими деньгами в своих коммерческих интересах, получал с них прибыль. Есть ли у меня шанс вернуть мои деньги в полном объёме и может быть получить компенсацию за пользование моими деньгами?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23422 отзывa

Да, есть шансы в судебном порядке вернуть все уплаченные средства в качестве неосновательного обогащения, плюс проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ. Предварительно составляйте и отправляйте претензию, затем в суд. Не справляетесь сами - воспользуйтес очной помощью адвоката.

09.03.2013, 22:07

Спасибо за быстрый ответ. Прежде чем обращаться в суд,хочется понять,возможно ли вообще в моей ситуации получение собственности.Нужен опытный юрист в этой области.Могли бы Вы порекомендовать кого-нибудь?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Невыполнение обязательств застройщиком - как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть свои деньги в полном объеме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы