Наследство после отца - как вернуть участок и дом, оформленные на другого человека?

Вопрос №23626045 из г. Москва
опубликован 16.02.2024, 23:30

Question

Как быть в сложившейся ситуации с наследством? Ситуация сложная и запутанная. В 2007 году умер отец, в дали от дома в другом регионе. Я единственный сын. с матерью он в разводе был.
После смерти отца его хоронил его родной брат я был с матерью за границей.
Брат отца сказал, что вместе поймем к нотариусу оформлять наследство хотел идти после 6 месячного срока. (однушка в мо).
Я по совету юриста я пошел подавать заявление сам, в установленный срок. Забрал ключи у брата отца, он был явно расстроен что я пошел без него да еще и вовремя.
На момент смерти мне было 17 лет. Наследство было открыто в 2007 а закрыто в 2011 (получил свидетельство о праве на квартиру) ранее не было средств тк в семье случилаось еще несколько затратных моментов.
Прошло 16 лет и от знакомых случайно узнал что у отца была еще недвижимость участок и квартира.
На участке построен дом, я думал в детстве что это дом дяди. Дом оформлен в 2004 году в собственность, чью незнаю, а участок оформлен в собственность в 2010 году на дядю по дкп. От кого я не знаю.
Вопрос, как быть в этой ситуации как узнать был ли этот участок и дом собственностью отца и как дядя мог оформи дкп уже после смерти отца. Как вернуть имущество возможно ли это сделать?
Примерное расположение квартиры я помню были там с отцом один раз, дом строился долевым участием.
Как узнать его ли там квартира?

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте. В рамках открытого наследственного дела нотариус должен был сделать запрос в Росреестр о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости на имя умершего. Вы можете ознакомиться с материалами наследственного дела и узнать, делался ли нотариусом запрос. 
Если Вы приняли часть наследства, то считается, что Вы приняли все наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Через нотариуса можете запросить выписку о переходе прав на конкретные объекты недвижимости.
Далее, при наличии спора, возможно обращение в суд.

Арахова Диана Алексеевна · Answer

В данной ситуации, чтобы узнать, является ли участок и дом на нем собственностью вашего отца, необходимо провести ряд юридических процедур.

1. Проверьте документы на дом и участок: начните с получения копий документов, подтверждающих собственность на недвижимость. Обратитесь в органы регистрации прав на недвижимость (например, в Росреестр) с запросом о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка позволит определить, кому принадлежит участок и дом по данным государственного реестра.

2. Найдите информацию о договорах купли-продажи: проверьте, были ли заключены договоры купли-продажи недвижимости в отношении данного участка и дома. Обратитесь в органы регистрации сделок с недвижимостью (например, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) для получения выписки из реестра сделок с недвижимостью.

3. Установите наследников: если участок и дом были принадлежностью вашего отца, проведите процедуру установления наследников, чтобы узнать, кому принадлежит право на наследство. Обратитесь в нотариальную контору, где должны были быть оформлены наследственные документы на наследство после смерти отца. Там вы получите информацию о наследниках и составе наследства.

4. При необходимости обращайтесь в суд: если вы узнали, что участок и дом были безнаследственным имуществом отца, вы можете подать иск в суд, требуя признания этих прав собственностью вашего отца.

Наследство после отца - как вернуть участок и дом, оформленные на другого человека?

Похожие вопросы

В 2001 году полностью выплачена стоимость квартиры, которая строится долевым участием.

Как купить квартиру с долевым участием? Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с долевым участием?

Как можно составить завещание на квартиру в строящемся доме? Дом строится по 215 ФЗ.Сдача объекта 1 квартал 2016 года.

Можно ли судебным приставам арестовать земельный участок, на котором строится дом с долевым участием

Правомерность продажи квартиры с долевым участием и отсутствием прописки

Нотариус требует от наследника экспертную оценку договора долевого участия в строительстве квартиры (дом строится)

Может-ли наша дочь вступить в права собственника квартиры в долевое участие (квартира в долевом участии - я, жена, сын)?

Условия договора долевого участия на строящийся дом вызывают сомнения в его действительности

Уточните пожалуйста, если квартира с долевым участием (квартира на 2 хозяина) имею ли я право в своей части провести газ.

Возможно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки при покупке квартиры по долевому участию в строящемся доме

Условия продажи квартиры в строящемся доме - договор долевого участия, обременение и процедура снятия его

Ситуация с долевым участием

Я слышала, что выходит закон о налогооблажении, касающийся покупки строящихся квартир (долевое участие).

Учитывается ли квартира по договору долевого участия, дом ещё строится?

Возможен ли возврат НДФЛ за 2013 и 2014 годы при покупке квартиры по договору долевого участия в строящемся доме?

Как сформулировать договор долевого участия на строящуюся квартиру на двух покупателей, по 1/2 доли квартиры на каждого?

При покупке квартиры в строящемся доме в долевое участие какие документы необходимо проверить?

Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме через долевое участие

Как выкупить долевое участие в строящемся доме и использовать материнский капитал?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по договору долевого участия в строящемся доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59