Как снять обременение правом залога на недвижимость при продаже через безотзывный покрытый аккредитив?

Вопрос №23636626
20.02.2024, 07:42 • г. Нижний Новгород

Нужна ваша помощь. Я являюсь покупателем недвижимости, расчет с продавцом происходит через безотзывный покрытый аккредитив. В ДКП есть пункт, согласно которому при регистрации права собственности Покупателя на Объект до момента исполнения Покупателем. Цены Объекта Стороны договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса. Российской Федерации у Продавца возникает право залога на Объект. Подскажите какой порядок снятия данного обременения?

Читать ответы (3)

Регистрация права собственности на объект
Гражданский кодекс российской федерации
В соответствии с гражданским кодексом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

20.02.2024, 07:59,

г. Москва

такое условие в этой сделке неприемлемо - в регистрации договора будет отказано.

Спросить юриста

Юрист

Шелестов Д.А. 5.0

20.02.2024, 08:07,

г. Краснодар

Здравствуйте, насколько я понял вы покупаете недвижимость и оплата производится путем открытия аккредитивов.

Аккредитивов видимо несколько и всю сумму продавец получит после того как будет зарегистрировано право собственности за Вами.

Залог будет висеть до полного выполнения Вами финансовых обязательств.

После того как все аккредитивы будут раскрыты и продавцом получены все денежные средства продавец должен обратиться в росреестр и погасить обременение в виде залога

Спросить юриста

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

20.02.2024, 08:31,

г. Москва

В МФЦ вместе с продавцом сдадите заявление о снятии обременения.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59