Как снять обременение правом залога на недвижимость при продаже через безотзывный покрытый аккредитив?

Вопрос №23636626 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.02.2024, 07:42

Нужна ваша помощь. Я являюсь покупателем недвижимости, расчет с продавцом происходит через безотзывный покрытый аккредитив. В ДКП есть пункт, согласно которому при регистрации права собственности Покупателя на Объект до момента исполнения Покупателем. Цены Объекта Стороны договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса. Российской Федерации у Продавца возникает право залога на Объект. Подскажите какой порядок снятия данного обременения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65579 отзывов

В МФЦ вместе с продавцом сдадите заявление о снятии обременения.

20.02.2024, 08:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

такое условие в этой сделке неприемлемо - в регистрации договора будет отказано.

20.02.2024, 07:59

Спросить юриста

Шелестов Денис Алекскандрович

Юрист из города Краснодар

5.0 4 отзывa

Здравствуйте, насколько я понял вы покупаете недвижимость и оплата производится путем открытия аккредитивов.

Аккредитивов видимо несколько и всю сумму продавец получит после того как будет зарегистрировано право собственности за Вами.

Залог будет висеть до полного выполнения Вами финансовых обязательств.

После того как все аккредитивы будут раскрыты и продавцом получены все денежные средства продавец должен обратиться в росреестр и погасить обременение в виде залога

20.02.2024, 08:07

Спросить юриста