Информирование сособственника о дате подписания договора и фиксация отказа от права преимущественной покупки

Если нотариус уже участвует — именно через него.

Вы имеете право продать свою долю в квартире постороннему лицу, если сособственник не воспользуется своим преимущественным правом покупки в течение месяца с момента получения от вас письменного уведомления о продаже доли. Для этого вам нужно соблюсти следующие шаги:

- Составить письменное уведомление о продаже доли, в котором указать цену, за которую вы готовы продать долю, и другие условия сделки. Вы можете использовать образец уведомления для составления своего документа.

- Отправить уведомление сособственнику заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить его лично под расписку. Вам нужно сохранить копию уведомления и доказательство его доставки.

- Дождаться ответа сособственника в течение месяца с момента получения уведомления. Если сособственник согласится купить вашу долю, вы должны назначить дату и время подписания договора купли-продажи доли и сообщить ему об этом также письменно. Вы можете использовать образец сообщения для составления своего документа.

- Прийти в назначенный день и время в нотариальную контору для подписания договора купли-продажи доли. Если сособственник не явится без уважительной причины, вы можете считать, что он отказался от своего права преимущественной покупки. Вам нужно попросить нотариуса составить акт об отсутствии сособственника и выдать вам копию этого акта. Этот акт будет служить документальным подтверждением отказа сособственника от права преимущественной покупки.

- После получения акта об отсутствии сособственника вы можете продать свою долю в квартире постороннему лицу на общих основаниях, соблюдая все необходимые формальности.

Через нотариуса.