Квартира, купленная по ДДУ до брака - подлежит ли разделу после расторжения брака?

Вопрос №23642112 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 21.02.2024, 14:43

Муж купил квартиру по ДДУ до брака. Рассчитывался за неё, будучи в браке. На учёт в ЕГРН поставил в браке. Подлежит ли квартира разделу между супругами после расторжения брака? Или она считается только собственностью мужа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыбицкий Александр Иванович

Юрист Преображенская, стаж 39 лет

4.5 167 отзывов

К разъяснениям, данных Недилько В.В. добавлю:

право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), возникает с момента государственной регистрации

Обоснование: п.2 ст. .1, п.1 ст. 31 ГК РФ; ч.1 ст.16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

21.02.2024, 16:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 31. Опека и попечительство

Маркин Сергей Вячеславович

Адвокат из города Щелково, стаж 25 лет

4.4 13123 отзывa

Здравствуйте, квартира куплена до брака и тому есть доказательства, соответственно, она не будет подлежать разделу и является собственностью супруга

21.02.2024, 14:46

Спросить юриста

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1802 отзывa

Лидия! Если квартира приобреталась за совместные средства супругов в период брака ( рассчитывался супруг вашими общими средствами, в т.ч. его зарплатой, вашей зарплатой, полученной в период брака), то такая квартира подлежит разделу. Если супруг только свои личные средства вносил в период брака ( подаренные ему, унаследованные им или имевшиеся у него до заключения брака), то такая квартира будет его личной собственностью и не подлежит разделу.

21.02.2024, 14:49