Как продать комнату в коммунальной квартире с несовершеннолетним соседом - все нюансы и правила
Вопрос №23678046
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2024, 22:33
опубликован 03.03.2024, 22:33
Я хочу продать комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседи свою комнату сдают, моя комната пустует, т.к. я живу в квартире жены и не хочу сдавать чужим людям комнату. Моя комната и соседская приватизированы. Соседи не заинтересованы чтобы я продавал свою комнату, к тому же у них несовершеннолетний сын примерно 13-14 лет. по закону я должен нотариально уведомить соседей послав им уведомление о продаже комнаты каждому из сособственников квартиры, а именно мужу с женой и их сыну, все трое собственники. Вопрос в том необходимо ли согласование с РОНО и до какого возраста ребёнка оно необходимо, и как я могу узнать дату рождения сына соседей, они не живут в квартире и не говорят сколько лет их ребёнку. и на чьё имя посылать уведомление несовершеннолетнему сыну соседей
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уведомление по ст. 250 ГК о преимущественном праве выкупа можно направить законным представителям несовершеннолетнего собственника. Обратитесь к нотариусу, который сможет узнать всю необходимую информацию из Росреестра.
03.03.2024, 22:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте просто уведомляйте их и все, возраст и Роно это неважно, ждите 30 дн потом продавайте, таков закон
03.03.2024, 22:36
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли общая долевая собственность на право соседа сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа
Соседи сдают комнаты, комнаты не приватизированы, как избавится от квартирантов.
Сосед по коммуналке 5 лет не сдает комнату, не регистрирует людей и не платит налоги
Может ли собственник комнаты в коммуналке сдавать комнату без согласия других соседей?
Коммунальная квартира. Соседи сдают комнату при том, остальные жильцы против. Имеют ли право они сдавать эту комнату?
Соседи сдают комнату в общежитии узбекам без согласия соседей?
Собственник одной из комнат сдает комнату азербайджанцам, возможно ли выселить их?
Право соседей в приватизированной квартире сдавать комнаты и приходить гости до 23.00
В нашей коммуналке соседи сдают комнату имеем ли мы право отказать в сдаче и пользовании местами общего пользования.
Нарушение прав в коммунальной квартире - что делать, если соседи сдают комнату в аренду на троих?
Живем в общежитии, статус общежития снят, соседи сдают комнату без нашего согласия. К кому обратиться для подачи жалобы?
Соседи сдают комнату без моего согласия в коммунальной квартире - нарушение права или их легитимное действие?
В квартире 2 собственника, оба сдают комнаты. Соседи по комнате шумят, снимают по договору.
Как сдавать комнату в приватизированной квартире, если у меня 1/4 доли и суд дал мне право пользоваться только одной комнатой?
Как проживающему в коммуналке соседи сдают комнату нерусским без согласия, что делать?
Мои соседи сдают комнату, случайно узнала что у новых соседей клопы и тараканы, очень боюсь что придут ко мне, что делать?
У меня соседи сдают комнату в общежитии квартирантам, без договора и т.п. что предпринять что бы это не повторялось?
В который раз соседи сдают комнату, у нас проходной двор, куда можно обратиться?
Соседи сдают комнату в общежитии. Съемщики жилья мешают моим детям и жене. На этой почве возникают скандалы и ругань.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут