Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сыктывкар, 13.03.2024, 17:05

Как избежать ареста квартиры из-за долгов при передаче в дар

Вопрос №23710196 из г. Сыктывкар
опубликован 13.03.2024, 17:05
У меня проблема Есть долговые обязательства ввиде не закрытых займов на общую сумму 300 тыс руб. В данный момент, скоро моя бабушка хочет написать договор дарение и передать мне в дар квартиру. Хотела узнать, может ли быть такое что из за долгов арестуют квартиру или что то такое? Квартира единственное мое жилье, прописана в ней давно. Долги гашу постепенно. Но очень боюсь, поэтому тяну с оформлением квартиры на себя.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если квартира не являлась предметом залога ( ипотеки) при получении Вами кредитов ( займов) то волноваться Вам не стоит. Единственное жилье могут выставить на торги, если она было предметом залога при получении кредитов.

13.03.2024, 17:11
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

предметом залога не была.

спасибо за ответ)

13.03.2024, 17:12

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Здравствуйте. Судебные приставы могут наложить запрет регистрационных действий с Вашей квартирой, но реализовать за долги не смогут, потому как единственное жилье. Получайте дар, гасите долг и живите спокойно.

13.03.2024, 17:09
Оценка автора вопроса:
благодарю! содержательный ответ

Квартиру арестуют и даже могут обратить на неё взыскание, если она у вас не единственная для проживания.

13.03.2024, 17:11

квартира единственная

13.03.2024, 17:11

Максимально, что может сделать пистав , что бы понудить быстрее погаситть долги, это наложить запрет на совершение ригистрационных действий, если вдруг надумаете продавать квартиру. Ну и если вдруг купите еще квартиру, ну или вступите в наследство еще на другую квартиру, или вдрруг будете проживать по договору найма в другой квартире, или на квартире мужа например зарегистрируетесь ( то есть иметь другое жилье) то жилье перестанет быть единственным.

НК РФ освобождает от уплаты НДФЛ тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из перечисленных категорий (например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ. Так, что запаситесь документами, подтверждающими, что вы родственница с бабушкой, свидетельства о рождении Вашей мамы, ваше свидетельство о рождении, свидетельства о заключении брака ( где меняется фамилии) ну что бы перед налоговой было легко подтвердить родство, так как фамилия бабушки может отличаться от Вашей. и проверьте, что бы везде были правильно указаны фамилии, без опечаток, что бы через суд потом для избежания налогообложения не подтверждать родство ( можно сделать заранее).

13.03.2024, 17:27

на квартиру будет наложен запрет на регистрационные действия... ареста не будет.... пока на единственное жилье не обращают взыскание.... но если проявить большое желание, можно, например признать, что квартира ваша слишком велика.... вам "подойдет" меньшая площадь и "забрать у вас большую квартиру и предоставить малую.... за счет разницы произвести оплату долга... Этот вариант сегодня не слишком популярен, возможно из-за того что просто никто не хочет работать и вкладывать средства в покупку другого жилья для должника.... НО, исключать это нельзя.... Самый лучший вариант попытаться обанкротиться.... но банкротство - потребует денег - 200 тр.... тогда может все же заплатить долг, если он справедлив...?. возможно если вы наймете юриста, юрист сможет договориться о другой сумме долга, договорившись с кредитором - например, 150 тр. ...

13.03.2024, 17:14
Оценка автора вопроса:

квартира однушка 32 кв м.

я думаю наврятли кто то подумает, что это большая жил площадь. но впрочем, спасибо за ответ

13.03.2024, 17:17

Лучше этого не делать

13.03.2024, 17:42

сжатый необоснованный ответ

13.03.2024, 19:30

Вам дали не сжатые обоснованные ответы. Вам они помогли?

13.03.2024, 19:33

Пристав ограничение в регистрационных действиях выставит и не более.

Жильё с торгов не продадут.

Изучите статью 69 ФЗ № 229-ФЗ и статью 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

13.03.2024, 17:42

Здравствуйте, максимум что могут сделать судебные приставы, так это наложить запрет регистрационных действий с Вашей квартирой (не сможете продать пока запрет не будет снят), но реализовать за долги не смогут.

13.03.2024, 19:38

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 092 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 69 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 902 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9 11 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 090 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 448 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских