Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Катарина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Москва, 17.03.2024, 17:43

Возможно ли внести дополнительного собственника без дарения через доп. соглашение по договору купли-продажи доли дома?

Вопрос №23723153 из г. Краснодар
опубликован 17.03.2024, 17:43

Ситуация следующая: При покупке у родной сестры доли (1/4) дома, который достался нам по наследству от папы (1/2 папы и 1/2 мамы, папа умер, родители в разводе), мы хотели оформить эту долю на мою дочь (на тот момент ей было 16,5 лет), но в нотариальной конторе сказали, что это невозможно, в итоге я оформила эту долю (1/4) на себя, заплатив не маленькую сумму, когда хотела оформить договор дарения или выделить долю опять необходимо через нотариуса и сумма огромная, а сейчас я узнала, что можно было сразу на дочь. Можно ли сейчас без выделения доли и без договора дарения вписать ее как ещё одного собственника через доп. соглашение к уже имеющемуся договору купли-продажи? Законно ли поступила нотариальная контора, введя нас в заблуждение?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Все манипуляции с долями-через нотариуса.

Отказ нотариуса, совершенно, законен. Ст. 37 ГК РФ.

17.03.2024, 17:51

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Нельзя без выделения доли и без договора дарения вписать ее как ещё одного собственника через доп. соглашение к уже имеющемуся договору купли-продажи. Стороны - это существенное условие. Такое доп соглашение в любом случае будет квалифицироваться как договор купли-продажи новый. Нотариальное удостоверение сделки обязательно.

17.03.2024, 17:46

Спросить юриста

Катарина

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е мне опять придётся платить?

17.03.2024, 17:48

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Нотариальная контора отказала законно. Сестра могла только подарить вашей дочери свою долю, а не продать.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

"Вписать" дочь без оформления нового договора дарения у нотариуса невозможно.

17.03.2024, 17:48

Спросить юриста

Катарина

Автор вопроса

0 отзывов

А как же у нас вся страна оформляет недвижимость сразу на детей при покупке?

17.03.2024, 17:51

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

У вас не соответствующая действительности информация

17.03.2024, 17:52

Спросить юриста

Катарина

Автор вопроса

0 отзывов

При оформлении д.к.п могли вписать дочь?

17.03.2024, 17:54

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Нет, не могли.

17.03.2024, 17:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

У каждого в нашей стране разные ситуации и соответственно, требования закона разные. Со своей ситуацией не нужно равнять. Отказ нотариуса законен. Долю дочери вы можете подарить путем удостоверения договора у нотариуса

17.03.2024, 17:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста