Проблемы с магазином - как решить ситуацию, купив дом с недостаточной коммерческой площадью
Вопрос №23748529
из г. Кемерово
опубликован 25.03.2024, 17:31
опубликован 25.03.2024, 17:31
Купили дом с пристроенным магазином, продавцы дома нам сказали что магазин можно оформить по закону все требование подходят, а теперь выяснилоссь, что вообще не проходит, нужно разделить землю на комерческую и иж но площади не хватает, а мы покупали дом только из за магазина как нибудь можно решить этот вопрос, или можем мы расторгнуть дкп т. К ввели заблкждение?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации очень мало шансов расторгнуть договор купли-продажи, но для более полного ответа следует с ним ознакомится.
26.03.2024, 03:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Попробуйте изменить вид разрешенного вида использования участка. Оснований для расторжения договора нет.
25.03.2024, 17:33
Чтобы изменить вир, нужно разделить зу на коммерческую и иж но у нас нехватает площади по законну два участка должны бытьпо 400,а у нас всего 600
25.03.2024, 17:41
Вас ввели бы в заблуждение, если бы в ДКП указали про возможность оформления и по каким основаниям, а так как почти уверен этих сведений нет, значит и оснований для его расторжения тоже нет. Более того, в теории можете еще попасть на снос самовольной постройки в будущем.
25.03.2024, 17:49
А почему под снос магазин, тех. Паспорте как хоз. Постройка
25.03.2024, 17:56
В Выписке ЕГРН сразу видно, какой объект покупаешь: дом или магазин.
25.03.2024, 17:51
Тех. ПАСПОРТЕ НАПИСАНО ЭТО ЗДАНИЕ КАК МАГАЗИН
25.03.2024, 17:57
И в выписке из ЕГРН тоже про магазин "говорится"? Вы сами и виноваты.
25.03.2024, 18:39
Нет только в тех. Паспорте
26.03.2024, 03:11
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Определение внешних границ сетей теплоснабжения многоквартирного дома с пристроенным магазином при участии нескольких
Как получить право собственности на нежилое помещение с пристроенным магазином в МКД
Дом ипотека, могу ли я открыть в части дома магазин, или сдать в аренду под магазин, дом 23 года, соответствует всем нормам
Административное здание с пристроенным магазином в Земле промышленного назначения - Росреестр требует переоформление аренды у жены
Как повлиять на открытие магазина, пристроенного к купленному дому?
Нарушение закона - магазины, пристроенные к квартире на втором этаже.
Можно ли оформить дарственную на недвижимость (магазин, дом)на несовершеннолетнего ребенка?
Возможно ли открыть в подвале жилого дома магазин по продаже живого разливного пива с длительным режимом работы?
Нормы для погрузочно-разгрузочной зоны магазина, пристроенного к жилому дому - забор, материал, крыша
Возможно ли пристроить магазин к дому, купленному на материнский капитал в деревне, и кому он будет оформлен?
Необходимость получения разрешения на установку выносных блоков кондиционера на кровлю встроено-пристроенного магазина
Кто несет ответственность за повреждения после прорыва трубы в подвале магазина, пристроенного к многоквартирному дому?
Как избавиться от транзитных стояков и не платить за ненужное отопление в магазине, пристроенном к жилому дому?
Кто должен производить ремонт кровли магазина, пристроенного к жилому дому и являющегося общедомовым имуществом?
Гарантия безопасности и надежности - как обезопасить предоплату при заказе в интернет-магазине Дома Дом через онлайн-сбербанк
Как отказаться от подписания договора о долевом участии в содержании общего имущества при наличии пристроенного
Могу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома? Дом оформлен в 2011 году.
Как получить разрешение на переоборудование Окна Квартиры в дверь для выхода на крышу козырька пристроенного магазина.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут