Сделка на дом в пользу родственников невестки - борьба за наследство

Можно.

Добрый день! Для признания сделки недействительной необходимо обратиться в суд с иском, и представить доказательства каких либо обстоятельств, указанных в ст. 168-179 ГК, например, что в силу заболевания родственница не осознавала значение своих действий, не могла руководить ими или совершила сделку по причине зависимости от одаряемых.

В данном случае все законно, если нет исключений.

Здравствуйте, да можно. Здесь нужно будет разбираться, так как вопрос не простой и тем более, не были учтены ее ребенка. Видно сразу, что здесь все не чисто!

Гражданский кодекс РФ дает нам понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных):

если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой;

если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях).

Также недействительными могут быть признаны сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа, либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.

Если у вас есть какое-либо из перечисленных оснований, предполагающих оспаривание договора дарения, то нарушенные права можно защитить в суде.

Если дарителя ввели в заблуждение, то нужно подавать в суд исковое заявление о признания договора дарения недействительным. Только дарить обязан доказать, что он действительно заблуждался относительно юридической природы сделки.

Только обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки не действительной, но нужно доказывать обстоятельства, на которые будете ссылаться.

Для признания сделки недействительной необходимо обратиться в суд с иском, и представить доказательства каких либо обстоятельств, указанных в ст. 168-179 ГК, например, что в силу заболевания родственница не осознавала значение своих действий, не могла руководить ими или совершила сделку по причине зависимости от одаряемых.

Здравствуйте Наталья!

Самое правильное слово для ответа избрал юрист Кадыров "теоретически"

Понимая ситуацию, не хотелось бы вас разочаровывать, но если теоретически Вы можете сослаться на норму ст.177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими ГК РФ, но практически никакое обращение в суд, как бы вам тут на такую возможность не указывали, не позволит отменить договор дарения, да еще после смерти дарителя.

И, увы, даритель вправе распоряжаться своей собственностью в полном соответствии со ст.209 Содержание права собственности ГК РФ, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться на свое усмотрение

Если бы вопрос стоял не о дарении, а о завещании, то оспаривание его в интересах ребенка не составило бы труда

Дело все в том, что отмена договора дарения прямо прописана в ст. 578. Отмена дарения ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Что в Вашем случае? Даритель умер, поэтому отменить дарения в вашем случае можно только абстрактно-теоретически. Практически ни при каких обстоятельства вы его не отмените

Любые ваши обращения в суд - бесполезная трата сил времени средств на судебные тяжбы

Да, сделку можно признать недействительной.

Основания для признания сделки недействительной:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Да, сделка может быть признана недействительной, если она была совершена с нарушением закона. В данном случае, если родственники вашей невестки сделали дарственную на дом без учета интересов её дочери, то это может быть основанием для оспаривания сделки.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 168), сделка, которая нарушает требования закона или иных правовых актов, является ничтожной. Статья 170 ГК РФ предусматривает возможность признания сделки мнимой или притворной.

Для того чтобы оспорить сделку, необходимо обратиться в суд с иском о признании дарственной недействительной. В исковом заявлении нужно указать основания для оспаривания сделки и представить соответствующие доказательства.

Здравствуйте.

Можно пробовать, если сможете доказать, что в момент совершения сделки невестка не понимала значения своих действий (вследствие тяжелого заболевания).

В соответствии со ст.177 ГК РФ:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Вопрос в данном случае будет сложным, поскольку требуется проведение экспертизы, она будет проводиться по документам, и нужно установить так называемый "порок воли" в момент совершения сделки.

Вот, например, из судебной практики:

1. "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020):

Следовательно, основание недействительности сделки, предусмотренное в указанной норме, связано с пороком воли, вследствие чего сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, не может рассматриваться в качестве сделки, совершенной по его воле.

При этом не имеет правового значения дееспособность лица, поскольку тот факт, что лицо обладает полной дееспособностью, не исключает наличия порока его воли при совершении сделки.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является установление психического состояния лица в момент заключения сделки.

2. Решение Приморско-Ахтарского районного суда (Краснодарский край)№ 2-1277/2019 2-52/2020 2-52/2020(2-1277/2019~М-1243/2019 М-1243/2019 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-1277/2019:

Юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у гражданина в момент составления договора дарения, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.

Как следует из заключения судебно-психиатрической комиссии экспертов от ФИО9. № комиссия пришла к заключению, что ответить на поставленные судом вопросы о психическом состоянии Кагожка Л.П. при подписании договора дарения 14.06.2019г. не представляется возможным, так как в представленной медицинской карте амбулаторного больного №, выписном эпикризе из медицинской карты стационарного больного №, медицинских справок нет описания её психического состояния в исследуемый период, а свидетельские показания в материалах дела о её психическом состоянии на момент подписании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. носят неинформативный характер....

Юридически значимые обстоятельства, а именно наличие психического или физического расстройства у Кагожка Л.П. в момент составления договора дарения, нарушений ее интеллектуального и (или) волевого уровня, в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела с достоверностью установлено не было. Таким образом суд не находит оснований для признания договора дарения недействительным, по мотивам, указанным в исковом заявлении, а именно неспособности истца в момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими.

С уважением.

Наталья, добрый день!

Юридически оспорить сделку в суде возможно, если сможете доказать, как Истец, что невестка не могла понимать значения своих действий, согласно ст. 177 ГК РФ.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения

_______

Отмена дарения, согласно ст. 578 ГК РФ здесь не подходит.

С уважением, Дарья Алексеевна