Возможно ли прописать гарантию на дом в договоре купли-продажи на три года?
Вопрос №23769052
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2024, 13:50
опубликован 01.04.2024, 13:50
Скажите пожалуйста можно ли в договоре купли продажи дома прописать гарантию на дом что например в течении трех лет с домом все будет в порядке И так далее
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в договор купли-продажи включите данную норму, и укажите что п. 1 ст. 477 ГК РФ разъяснена .
ГК РФ Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара1. Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.
Как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30.08.2022 N 51-КГ22-6-К8, если договором купли-продажи недвижимого имущества гарантийный срок не установлен, а законом не оговорены специальные сроки, в течение которых покупатель мог предъявить требование по качеству приобретенного недвижимого имущества, то в силу п. 2 ст. 477 ГК РФ и абз. 2 п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей покупатели недвижимости вправе предъявить к продавцу недвижимости, не являющемуся застройщиком, требование в отношении недостатков товара в том случае, если недостатки были обнаружены в пределах 2 лет со дня передачи товара покупателю.
01.04.2024, 13:56
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Свобода договора-можно.
Но все разногласия после исполнения договора, в судебном порядке.
01.04.2024, 13:51
Можно, конечно
01.04.2024, 14:11
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 776
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор продавца в договоре купли-продажи дома - кого указывать - себя или собственника?
Как расторгнуть договор купли-продажи дома и удалить запись о праве в росреестре?
Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли продажи дома с указанием земельного участка он у нас в аренде.
Что делать, если у продавца отсутствуют технический и кадастровый паспорт при предварительном договоре купли-продажи дома?
Образец письменного отказа продавца при предварительном договоре купли-продажи дома
Как правильно оформить договор купли-продажи дома и земельного участка для избежания налогообложения?
Продавец просит покупателя прислать фото паспорта, для оформления договора купли-продажи дома у нотариуса, не опасно ли это?
Ограничения в договоре купли-продажи дома - запрет на прописку и условие об отсутствии возврата денег
Если в договоре купли продажи дома сумма снижена до минимума, как рассчитывается налог?
После развода - Какие права имеет бывший супруг по договору купли-продажи дома с долей владения?
Нотариально оформленный договор купли-продажи дома в 1991 году - вопросы регистрации
Необоснованный переплаты в договоре купли-продажи дома - возможность оспорить в суде
Аннулирование договора купли-продажи дома - права покупателя и возможные обстоятельства
Как подать заявление на не выплату денежной суммы по договору купли-продажи дома бывшему гражданскому мужу и защитить
Возможно ли оформить через Росреестр договор купли-продажи дома между физическим лицом и юридическим лицом (ООО)
Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд
Возможно ли заключить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса
Договор купли продажи дома оформлен на моего покойного отца а вот деньги на этот дом давала его мать кто хозяин дома по сути.
Образец договора купли-продажи дома с земельным участков материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут