Проблема завышения стоимости услуг ЖКХ - аргументы против начисления пеней каждой услуги отдельно

Вопрос №23782119 из г. Иркутск
опубликован 05.04.2024, 14:21

В течении 3 - лет с 2020 г. при расчете квитанции по оплате ЖКХ был завышен коэффициент расчета стоимости услуг по отоплению. Что привело к завышению стоимости коммунальных услуг в общем на 78 тысяч. Данная сумма была зачислена обратно на счет собственника, после написания претензии. После этого было выявлено, что при наличии переплаты происходило начисление Пеней. ЖКХ объяснило это тем, что переплата была только по услуге отопления, а Пеня начисляется на каждую услугу в квитанции по отдельности, а так как платежей за ЖКХ во время переплаты не производилось, то это непогашенная пеня тянется с прошлых лет и растет. Подтвердить свои слова законодательно ЖКХ не может. Насколько правомерно такое начисление пеней по каждой услуги в квитанции отдельно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усольцев Виктор Николаевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 14815 отзывов

Начисление пеней за неуплату коммунальных услуг регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно статье 155 ЖК РФ, пени начисляются за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Размер пеней составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, пени начисляются на общую сумму задолженности по всем коммунальным услугам, а не по каждой услуге отдельно. Если у вас была переплата по одной из услуг, то она должна была быть учтена при расчете общей суммы задолженности и соответственно размера пеней.

Если ЖКХ продолжает начислять пени несмотря на наличие переплаты, вы имеете право обратиться в управляющую компанию или в суд для защиты своих интересов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема завышения стоимости услуг ЖКХ - аргументы против начисления пеней каждой услуги отдельно

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы