Как правильно провести иск о выселении при покупке квартиры на арестованных торгах

Статья 29. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Лица, которые не привлечены к участию в деле, но права и законные интересы которых могут быть затронуты судебным решением, вправе вступить в дело до принятия судом решения.

Статья 44. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле может быть привлечено лицо, которое может дать объяснения по обстоятельствам дела.

Статья 28. Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "Об опеке и попечительстве"

Орган опеки и попечительства является законным представителем подопечного в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и осуществляет защиту прав и законных интересов подопечного.

Таким образом, поскольку несовершеннолетний ребенок является подопечным органа опеки и попечительства, то данный орган должен быть привлечен к участию в деле о выселении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Если истец не укажет орган опеки и попечительства в качестве третьего лица, то должник может ходатайствовать о его привлечении к участию в деле. Суд обязан удовлетворить такое ходатайство, поскольку привлечение органа опеки и попечительства необходимо для защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка.

Привлечение органа опеки и попечительства к участию в деле может привести к затягиванию процесса, поскольку орган опеки и попечительства имеет право знакомиться с материалами дела, заявлять ходатайства и участвовать в судебных заседаниях.

добрый день, в силу ст. 47 ГПК РФ:

1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления до принятия решения судом первой инстанции вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на них обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов других лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

2. В случаях, предусмотренных федеральным законом, и в иных необходимых случаях суд по своей инициативе может привлечь к участию в деле государственный орган или орган местного самоуправления для достижения целей, указанных в части первой настоящей статьи.

так что напишите в исковое заявление опеку, не будет задержки в этом случае...

Добрый день

Лучше сразу указать и Прокурора и Отдел опеки и попечительства как участников процесса в силу ст.34, 42, 43, 45 ГПК РФ и тогда не будет лишних отложений судебных заседаний

При выселении несовершеннолетних третьим лицом в порядке статьи 292 ГК РФ такое выселение возможно в случае продажи квартиры, поскольку родители имеют право осуществлять такую сделку, даже если там прописаны несовершеннолетние дети. При этом для несовершеннолетних детей во всех случаях предусмотрен особый порядок защиты их прав и законных интересов, который им обеспечивают, в частности, органы опеки. В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 7 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются, в частности, защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством, а также контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством. С этой точки зрения участие органа опеки в Вашем споре является обязательным, в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего лица при разрешении спора о выселении. В этой связи применению подлежит норма статьи 47 ГПК РФ, в соответствии с которой в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления до принятия решения судом первой инстанции вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на них обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов других лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В случаях, предусмотренных федеральным законом, и в иных необходимых случаях суд по своей инициативе может привлечь к участию в деле государственный орган или орган местного самоуправления для достижения целей, указанных в части первой настоящей статьи. Таким образом, строго формально суд сам обязан привлечь органы опеки к участию в деле соответствующим определением, но Вы также не лишены права заявить соответствующее ходатайство в порядке статьи 35 ГПК РФ, в т.ч. и в целях более ускоренного рассмотрения Вашего судебного спора. Такие дела.

Здравствуйте Сергей

Ребенок не является собственником доли , чтобы привлекать орган опеки. Права ребенка не нарушаются в порядке ст.37 ГК РФ, его положение не ухудшается. Местом проживания ребенка является место жительство родителя согласно п.2 ст.20 ГК РФ .

___

Как истец вы можете не указывать орган опеки и попечительства в связи с тем, что происходит утрата право пользования жильем купленного на торгах мамы и ребенка и вместе с родителем право пользование утрачивает и ребенок - п.2 ст. 20 ГК РФ.

___

Но некоторые родители злоупотребляя правом привлекают в такие процессы орган опеки для затягивания процесса, поэтому с учетом практики рассмотрения таких дел - можете привлечь сами формально .

___

С уважением практикующий юрист Марьяна Николаевна

Добрый вечер, Сергей.

1)Начнем с того, что органы опеки привлекать нужно обязательно, так как выселение будет несовершеннолетнего.

2)В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 7 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются, в частности, защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством, а также контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством.

3)Так же обратите внимание на ст. 47 ГПК РФ

4)Однозначно не теряйте время, так как иначе будет лишний перенос и так далее, зачем вам то нужно.... Но вот был не так давно процесс, касаемо такого же момента, как у вас, очень долго шел, судья кучу переносов устроил и запросов, так как вопрос касается несовершеннолетнего.

Не обязательно - суду надо будет - привлечёт сам.

Права должника - как стороны по делу - описан в ст. 35 ГПК РФ - может затягивать рассмотрение, если умеет и знает как. Через годик примерно придёте с присевами дверь вскрывать...

В данной ситуации, отдел опеки и попечительства не обязательно указывать в качестве третьего лица в иске о выселении. Согласно законодательству Российской Федерации, отдел опеки и попечительства привлекается к делу только в случаях, когда затрагиваются права и интересы несовершеннолетних детей. В вашем случае, ребенок не является собственником квартиры и не имеет права пользования ею, поэтому участие отдела опеки и попечительства не требуется.

Бывший собственник может попытаться затянуть процесс, попросив суд привлечь отдел опеки и попечительства в качестве третьего лица. Это может произойти, если бывший собственник заявит, что выселение ребенка может повлиять на его интересы. В таком случае, отдел опеки и попечительства может дать свое заключение по этому вопросу.

Решение о привлечении отдела опеки и попечительства принимается судом на основе представленных фактов и аргументов сторон.

Статьи закона, регулирующие данный вопрос:

- Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок выселения граждан из жилого помещения.

- Статья 56 Семейного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности родителей по защите прав и интересов своих детей.