Проблемы с арендой земли придомовой территории - как действовать в ситуации с возмущенными жильцами и самовольно поставленными гаражами?
Вопрос №2379512
из г. Ростов
опубликован 23.04.2013, 13:30
опубликован 23.04.2013, 13:30
Мы решили взять в аренду землю у многоквартирного дома (Придомовая территория), оформили и зарегистрировали все документально и официально, юридически все законно. Реши переносить забор, вышли жильцы дома, начали возмущаться, угрожать. У них земля не преватизированная. Хотят писать во все инстанции. Что нам делать ждать решения инстаций или переносить забор? У нас частный дом, выделяют нам в аренду 3 м из 10 м (7 остаются за жильцами). На территории постоянная грязь, кустарники акации. Сейчас говорять, что будут делать детскую площадку (за 25 лет) что деревья посадили они... Как поступить подкажите! Также на территории которую нам выдели стоят гаражи, котоые постовлены самовольно за чей счет их убирать?! Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Земельный участок под многоквартирным домом в силу ст. 36 ЖК РФ принадлежит жильцам этого дома.
Если Вам сдали в аренду данный земельный участок без согласия общего собрания жильцов дом, то данный договр аренды недействтельный и Вам лучше его расторгнуть, дабы не взыскали с Вас арендную плату.
Вы пишите, что сами живете в частном доме. Оформлена ли под ним и вокруг него земля в Вашу собственность или аренду?
В первую очередь, надо смотреть, есть ли у Вас какие то документы на землю вокруг Вашего частного дома.
25.04.2013, 17:43
Оценка автора вопроса:
Добрый день Людмила Алексеевна СПАСИБО ОГРОМНОЕ ЗА ОТВЕТ! Мы не дождались Вашего ответа и уже посталвили забор. Теперь у нас остро стоит вопрос Как определить размер земельного участка на которой имеют прово жильцы многоквартирного дома??? Подскажите пожалуйста! У них земельный участок не оформлен, наша земля вокруг дома оформлена в собствнность. С Уважеием Людмила!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация придомовой территории и вопросы по земле под гаражами - что делать и куда обратиться?
Собственники многоквартирного дома хотят установить детскую площадку во дворе
Неизвестные железные гаражи на придомовой территории - легальность и возможность сноса
Спор о детской площадке на придомовой территории
Вопрос о возможности аренды земли для строительства жилого дома в придомовой территории
Как сохранить территорию у многоквартирного дома - история борьбы с завистливой бабкой и некой бюджетной организацией.
Прежние хозяева не хотят убирать хлам из неузаконенного гаража на придомовой территории при покупке квартиры
Жильцы сельского многоквартирного дома штрафуются за выращивание садово-ягодных культур на придомовой территории
Как защитить свою землю после того, как соседи построили гараж на ней, несмотря на отсутствие разрешения и права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут