Как защитить свои интересы при продаже квартиры с мебелью через риелтора
опубликован 15.04.2024, 19:50
Добрый вечер, Нина Алексеевна.
Вы же с покупателем договаривались о мебели, а не с риэлтором если в договоре не указано, что вы оставляете мебель вы ее можете не оставлять. Ст
Вероятно, вы правильно догадались, что риэлтор передумала помогать покупателю и желает оставить
себе квартиру для расширения офиса.
Потому, что оформив квартиру на себя риэлтор в течение трёх лет заплатит приличный налог при продаже квартиры другому человеку.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Да нет, это не совсем так, риелтор действовала через подставное лицо. И у него с самого начала были планы выгодно купить мою квартиру, как жилую. а не коммерческую.для своего бизнеса. Но открывать карты она не собиралась.
И МИ-6 с Моссадом поищите... следы...)))
9 юристов дали 16 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Надо смотреть договор, но явно тут какая то мошенническая схема, так как если риэлтер продаст квартиру менее чем через три года после покупки, то будет платить большой налог. Зачем ему это? Мне кажется вас хотят обмануть, схем много, а вы о какой то мебели думаете)
дело в том, что моя квартира находится на первом этаже и через стенку их дополнительного офиса, я думаю что она хочет расширить площадь для своего офиса.
Возможно Вашу квартиру перепродают дороже, помониторьте цены.
А как я могу узнать дороже ли продаст эта риелтор. И насчет мебели не ответили.
Вы как ребёнок 5 лет. Зачем Вам типа жулик-посредник?
Вы договор подписывать будете !
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Там цена указана и т.д.
Помните одно что договор должен соответствовать ст
Допсоглашение составьте
Мы уже с риелтором сегодня отдали документы на регистрацию в МФЦ.
Забавно... Вы ему всяко не 95 рублей заплатили... А чего вдруг Вас торкнуло?
Какой результат вы хотите получить?
Забирать мебель - не способ наказания риэлтора за его такие действия
Вам принципиальна личность покупателя? Нет же
Мне кажется, что Вы не закончили ответ?
И как же законным путем мне наказать за обман этого риелтора, который привык за счет чужих трудов попасть в рай?.
Направьте претензию письменно, далее иск ы суд об истребовании имущества из незаконного владения.
Ранее я описала ситуацию ,но каждый юрист дает ответ по разному. Я сегодня с риелтором, т,е 15.04.24г подали договор купли в МФЦ на регистрацию Какое истребование незаконного владения, если риелтор( покупатель) не вступила в права законного владения моей квартиры?
В чем нарушение? Вы продали-он купил.
Что то у Вас ответ не по существу.
Что то у Вас ответ не по существудругой взгляд на ситуацию, я б сказала
Вы вправе исходить из условий письменного договора, а именно так как вы описываете выше.
Добрый день! Если в договоре про мебель ничего не сказано, то соответственно мебель можете не оставлять.
Согласно ст. 427 ГК РФ
В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.
При этом, Вы продали квартиру, которая может быть и без мебели. Мебель в данном случае Ваша. Вы могли указать в договоре список мебели, которую отдаете вместе с квартирой, но раз этого нет, соответственно устные договоренности тут никаким образом не действуют. Это недоказуемо.
С Уважением!
Да, вы имеете право не оставлять никакой мебели в квартире, если такого пункта не было оговорено в договоре купли-продажи. Устная договоренность с риелтором не имеет юридической силы и не обязывает вас оставлять мебель. Однако, для избежания конфликтов, рекомендуется обсудить этот вопрос с риелтором и покупателем заранее, чтобы избежать недоразумений и недовольства сторон.
Что за агент такой? Ваше имущество похитить хочет? С покупателем письменно о продаже мебели договоритесь -
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
Фото мебели и т.д.
Чтобы типа жулик не покушался!
Или вывозите всю мебель срочно !
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хозяева отказываются оставлять мебель в купленной квартире, требуют дополнительную оплату
Изменение условий договора о продаже квартиры в отношении оставляемой мебели
Обязан ли продавец оставлять мебель и бытовую технику при продаже квартиры?
Определение цены при продаже жилого дома в зависимости от оставляемой мебели - правовые аспекты
Давление и угрозы со стороны чёрного риелтора - квартира под арестом и мебель под угрозой
мы продали квартиру и оставляем долг по капремонту, но взамен оставляем мебель, технику. Как это грамотно оформить?!
Имею ли право не впускать в квартиру риелтора, если являюсь телевиком.
Если разменивать квартиру, риелторами предлагаются квартиры на выбор? Или какую дадут в той и живи?
Нужно ли нотариусу при оформлении купли продажи квартиры оставлять оригиналы документов на 3 дня?
Можно ли оставлять квартиру без присмотра, если можно то на сколько (не в плане, что обваруют, а в плане затопления
Можно ли в большом тамбуре на 4 квартиры оставлять коляску, не загромождающую проход.
Как юридически грамотно оформить передачу квартиры риелтору от физического лица без использования агентств?
Зачем нужны выписки с регистрации квартиры риелтору после окончательного расчета.
Как дать кадастровый номер квартиры риелтору - советы и предостережения
Как правильно оформить собственность на купленную квартиру - риелторы и росреестр.
Нарушение конфиденциальности - бывший сотрудник банка передал информацию о продаже ипотечной квартиры риелтору
Возможность показа доли квартиры риелтором без присутствия хозяина и других собственников
Нарушение договора риелтором - квартира передана строителям без согласования
Какие законные проценты (ставки), имеют право взимать с покупателя квартиры риелторы. И какую комиссию по закону.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут