Как обезопасить себя, если брат не выпишется из квартиры, которую он дарует мне половину

Вопрос №2384267 из г. Москва
опубликован 25.04.2013, 21:13

Брат дарит мне 1/2 долю квартиры. Собственникой другой половины я уже являюсь. Но он прописан в этой квартире. Обещает выписаться через несколько лет. Боюсь, не выпишется. Как обезопасить себя в этом вопросе?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аббасова Маргарита Николаевна

Юрист Москва

5.0 152 отзывa

Если не выпишется - можно снять с регистрационного учета через суд. Или возьмите у него нотариально заверенное обещание выписаться.

25.04.2013, 21:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

А он участвовал в приватизации данной квартиры?

25.04.2013, 22:26

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Юлия!

Д-р дарения-абсолютно безвозмездная сделка!

Т.Е обременения в виде "прописанного брата" быть не может,иначе данный Д-р может рассматриваться как оспоримый.

Посему,следует в обязательном порядке после гос.регистрации Д-ра дарения заключить между Вами(собственником) и братом(НЕ собственником) Д-р безвозмедного пользование данной кв-рой на определенный срок,или бессрочный.

В случае срочного(обусловленного сроком) Д-ра,брат автоматически снимается с рег.учета по окончании срока Д_ра.....или данный Д-р может быть пролонгирован.

Удачи!

29.04.2013, 23:44

Спросить юриста

Куц Надежда Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 42 отзывa

Если дарение будет осуществлено с обременением в виде зарегистрированного лица, через суд Вы выписать не сможете, так как это безвозмездная сделка. Возьмите нотариальное обязательство о снятии с регистрационного учета.

30.04.2013, 12:29

Спросить юриста