Может ли бывшая супруга арестовать квартиру, купленную после развода?
Вопрос №23846057
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2024, 15:51
опубликован 27.04.2024, 15:51
Продавец купил квартиру в декабре 2007 по договору ЖСК, в январе 2008 развёлся. В 2009 году был полностью выплачен пай и оформлена собственность. Сможет ли бывшая супруга претендовать на эту квартиру и как покупателю/новому собственнику себя обезопасить?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от того, какая часть паевых взносов была выплачена в период брака, т.е. с декабря 2007 года по январь 2008 года. Если пай был выплачен после расторжения брака, то бывшая супруга уже не сможет претендовать на раздел квартиры. Если часть пая была выплачена в браке - сможет попытаться признать часть квартиры (но судя по изложенному, крайне незначительную - но не факт) супружеской собственностью и попытаться произвести раздел в судебном порядке либо взыскать компенсацию с бывшего супруга (признать сделку недействительной у неё в силу статьи 35 Семейного кодекса РФ не получится). На Вашем месте я бы попросил у продавца на руки график выплаты паевых взносов и уже отталкивался бы от его содержания при оценке рисков. Такие дела.
27.04.2024, 20:55
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Необходимо нотариально удостоверенное согласие на сделку.
27.04.2024, 15:56
Если часть пая выплачивалась в браке, сможет претендовать.
27.04.2024, 15:56
По праву добросовестного приобретателя. все претензии прежней супруги могут быть только к продавцу
27.04.2024, 15:58
От обстоятельств зависит. Никак, будете доказывать свое в суде.
27.04.2024, 16:49
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как мне, покупателю, обезопасить себя при покупке дома
Как Покупателю обезопасить себя на случай непредвиденных обстоятельств (признание сделки недействительной и т.п.)?.
В 2013 году была куплена квартира и оформлена на мою маму и договор купли продажи тоже на нее.
Как обезопасить себя при согласии на выписку из квартиры после развода и получении денег от бывшего супруга?
Будет ли новая супруга претендовать на дом
Может ли покупатель обезопасить себя от отзыва генеральной доверенности на распоряжение имуществом и как это сделать?
Может ли бывший супруг претендовать на банковский вклад, открытый вторым бывшим супругом после расторжения брака?
Может ли бывший супруг претендовать на квартиру, за которую я плачу ипотеку, если права собственности оформлены на меня?
Как бывшему супругу обезопасить себя от нападок и ложных обвинений со стороны неуравновешенной жены?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником
Можно ли выписать прежнего владельца квартиры после заключения договора купли-продажи в России? Как обезопасить себя покупателю?
Если у продавца погреба он находиться в процессе оформления в собственность, может ли он его продать?
Вопросы оформления собственности на новую квартиру при разводе - что может претендовать супруг и как обезопасить себя и ребенка
На кого перейдет доля бывшего супруга в квартире, если у него нет прямых наследников
Моменты юридического оформления при продаже интернет-магазина цветов без наличия товара на складе и методы обезопасить
Как обезопасить себя от претензий бывшего супруга на новую квартиру после раздела имущества?
Как себя-покупателя обезопасить?
Как поделить квартиру в совместной собственности с бывшей супругой и обезопасить себя при продаже?
Как обезопасить себя при покупке квартиры у собственников с долгами и производством у приставов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут