Каковы правила увеличения арендной платы за служебную квартиру и какие действия можно предпринять?
Вопрос №23850552
из г. Салехард
опубликован 29.04.2024, 19:30
опубликован 29.04.2024, 19:30
Дочь проживает в служебной квартиры, с 2022 года ежемесячно оплачивает оплату за аренду квартиры, сейчас пришло уведомление об увеличении платы с мая 2024 г. Вообще это провомерно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно смотреть условия договора, предусмотрено ли там увеличение платы в одностороннем порядке. Если нет, то только по соглашению обеих сторон.
С Уважением!
29.04.2024, 19:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Увеличение оплаты за наём правомерно
29.04.2024, 19:33
Согласно законодательству Российской Федерации, повышение цены на аренду жилого помещения возможно только при условии, если это было предусмотрено в договоре, или если владелец жилья докажет, что изменились экономические обстоятельства, влияющие на стоимость аренды.
В данном случае, поскольку договор предусматривает автоматическое продление на тех же условиях, повышение цены на аренду квартиры в течение первого года невозможно. Однако после истечения первого года, владелец жилья имеет право повысить стоимость аренды при условии, что он предоставил соответствующее уведомление арендатору не менее чем за 2 месяца до окончания текущего договора об арендной плате.
Если арендатор отказывается согласиться на повышение цены на аренду квартиры, опираясь на пункт 4.3 договора, то владелец жилья может расторгнуть договор досрочно и выселить арендатора, о чем, вероятнее всего, предупреждено в пункте 3.5 договора. Также возможны судебные разбирательства между сторонами в случае неурегулирования конфликта в связи с повышением стоимости аренды квартиры.
29.04.2024, 19:48
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Введена плата за аренду служебной квартиры - возможность получить денежную компенсацию
Зачем снимают семье деньги за аренду служебной квартиры, принадлежащей железной дороге?
Вопрос о плате за социальную аренду служебной квартиры для нашей семьи
Незаконное прописывание и сдача в аренду служебной квартиры
Мы с мужем живем на квартире и ежемесячно оплачиваем аренду, положен ли нам налоговый вычет, если хозяин квартиры платит налог.
В какой-то период была устная договоренность оплачивать квартиру пополам)
Включает ли аренда квартиры оплату водоотведения, если это не указано в договоре
Как решить проблему с арендой служебной квартиры, в которой проживают бывшая жена и несовершеннолетний ребенок-17,5 лет?
Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора?
Задолженность за оплату аренды квартиры - могут ли ограничить выезд за границу?
Обязан ли наёмодатель уведомлять лично о расторжении договора аренды служебной квартиры - документально или устно?
Проблемы с арендой - Каковы правовые последствия аренды служебной квартиры и увольнения наймодателя?
Муж-искателей - проблемы с алиментами, кредитами и арендой служебной квартиры при проживании до совершеннолетия сына
Как защититься, если юридическое лицо не оплачивает аренду квартиры и меняет замки?
Кто оплачивает аренду квартиры под офис ТСЖ - собственники жилых домов или само ТСЖ?
Проблема с арендой служебной квартиры - что делать?
Бывший опекун оплачивает аренду квартиры племянницы в интернате - права тети, ответственность и возможные источники помощи
Обязан ли собственник квартиры ежемесячно оплачивать коммунальные платежи и капитальный ремонт по закону?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут