Каковы правила увеличения арендной платы за служебную квартиру и какие действия можно предпринять?

Вопрос №23850552 из г. Салехард
опубликован 29.04.2024, 19:30

Дочь проживает в служебной квартиры, с 2022 года ежемесячно оплачивает оплату за аренду квартиры, сейчас пришло уведомление об увеличении платы с мая 2024 г. Вообще это провомерно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нужно смотреть условия договора, предусмотрено ли там увеличение платы в одностороннем порядке. Если нет, то только по соглашению обеих сторон.

С Уважением!

29.04.2024, 19:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151576 отзывов

Увеличение оплаты за наём правомерно

29.04.2024, 19:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно законодательству Российской Федерации, повышение цены на аренду жилого помещения возможно только при условии, если это было предусмотрено в договоре, или если владелец жилья докажет, что изменились экономические обстоятельства, влияющие на стоимость аренды.

В данном случае, поскольку договор предусматривает автоматическое продление на тех же условиях, повышение цены на аренду квартиры в течение первого года невозможно. Однако после истечения первого года, владелец жилья имеет право повысить стоимость аренды при условии, что он предоставил соответствующее уведомление арендатору не менее чем за 2 месяца до окончания текущего договора об арендной плате.

Если арендатор отказывается согласиться на повышение цены на аренду квартиры, опираясь на пункт 4.3 договора, то владелец жилья может расторгнуть договор досрочно и выселить арендатора, о чем, вероятнее всего, предупреждено в пункте 3.5 договора. Также возможны судебные разбирательства между сторонами в случае неурегулирования конфликта в связи с повышением стоимости аренды квартиры.

29.04.2024, 19:48