Реконструкция гаража

Вопрос №23865097 из г. Воронеж
опубликован 06.05.2024, 11:28

Согласно Градостроительному кодексу РФ, п.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: ... 1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или... Вроде прямо написано в статье, и в то же время с вероятностью 99% это грозит тяжбой, так как будет изменен метраж, план и прочие параметры кадастрового и архитектурного объекта. Конкретно Реконструкция - это вид ремонтно-строительных работ, который подразумевает изменение габаритов, этажности, технических параметров здания, количества, площади комнат и нежилых помещений. Другими словами, это перестройка несущих элементов, фасада, крыши, входных групп. Правильно ли я понимаю, что могу начать реконструкцию гаража без разрешения на реконструкцию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма Новосибирск

4.9 1057 отзывов

делаете реконструкцию. потом узаканивайте ее.

06.05.2024, 11:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152118 отзывов

Верно понимаете.

06.05.2024, 11:34

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Возникло дополнение к вопросу. На текущий момент у меня ва собственнности указанный гараж, но земля не оформлена никак. Как правильнее сделать - сперва оформить землю и потом начать реконструкцию, или сперва произвести реконструкцию, а потом землю оформлять.

По логике, понимаю, что сперва оформление земли.

Но по факту, планируется увеличение размера гаража в процесе реконструкции, поэтому и рамер занятого замельного участка увеличится.

Есть ли риск отказа в узаконивании реконструкции, если земля на момент работ не оформлена?

06.05.2024, 12:00

Спросить юриста