Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 09.05.2024, 14:59

Кто несет бремя доказывания

Вопрос №23872885 из г. Нижний Новгород
опубликован 09.05.2024, 14:59
Кто несет бремя доказывания? Председатель СНТ, имея в собственности с 2011 года 2 смежных участка по 5,5 соток, отмеченные на публичной кадастровой карте под номерами 15 и 16 и о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, тем не менее считает их объединенными в силу следующего документа: < Постановление Администрации городского округа город N от 23.03.2016 за № ___ О присвоении адреса земельному участку в СНТ ХХХ На основании обращения такого-то в целях обеспечения постановки на кадастровый учет администрация городского округа г.N ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Присвоить зем. участку фактической площадью 11 кв.м., образованному в результате объединения уч-ка с кадастровым № ---15 и зем. уч-ка с кадастровым № ---16, адрес..., участок 15. 2. Адрес..., уч-к 16 аннулировать. Глава администрации такой-то > Круглая печать и прямоугольная печать с датой и подписью "Верно". Но есть ещё документ ПЗЗ: < Совет депутатов городского округа N Решение от 25.12.2012 г. №14 Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа г.N > согласно которым в зоне СХ-6 (земли для ведения садоводства) максимальный размер участка - 8 соток. Таким образом, постановление администрации округа г. Бор об объединении участков может быть признано недействительным, так как оно противоречит решению Совета депутатов. Есть ещё часть 4 ст.19 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", согласно которой орган регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав обязан проводить правовую экспертизу представленных документов на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Если представленные документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, орган регистрации прав обязан принять решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, то орган регистрации прав обязан принять решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Таким образом, в данном случае имеет место нарушение законодательства, которое должно быть устранено. Мой 1-й вопрос: Кем должно быть устранено? Председатель должен привести свои документы в соответствие с действующими правилами?, что означает "должен". Он заявляет, что не будет же сам с собой судиться. Подавать в суд, прокуратуру? Дело в том, что за один (объединенный) участок целевые взносы (по уставу берутся с участка, а не с площади) получаются в 2 раза меньше. Я хочу "прижать" его на Общем Собрании членов СНТ через пункт закона 217-ФЗ о нарушении ведения актуального реестра снт, в котором должны быть кадастровые номера участков, актуальные на день собрания. И 2-й вопрос: Определение Верховного Суда РФ от 26.02.2016 г. №309-ЭС 15-13978 "Бремя доказывания тех или иных фактов должно возлагаться на ту сторону спора, которая имеет для этого объективные возможности и, исходя из особенностей рассматриваемых правоотношений, обязана представлять соответствующие доказательства в обосновании своих требований и возражений" "бремя доказывания" несет председатель или я, инициатор разбирательства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Заявляющая сторона оплачивает

09.05.2024, 15:54
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут