Заявление о ремонте отмостки и стены МКД в управляющую компанию

Вопрос №23889101 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.05.2024, 15:07

В многоквартирном доме начала разрушаться отмостка и прилегающая нижняя часть стены. С чем эффективнее обратиться в управляющую компанию - с Заявлением или Претензией? Нужно ли составлять акт осмотра с представителем УК?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Согласно статье 146 Жилищного кодекса РФ, все работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома являются обязанностью управляющей организации. Поэтому, если у жильцов возникли проблемы с отмосткой клумбы или другими элементами прилегающей территории, это должно быть устранено за счет управляющей компании без предоставления письменной заявки от жильцов. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, жильцы могут обратиться в суд для защиты своих прав и обязательств управляющей организации. Однако, при наличии управомоченного представителя жильцов (например, председателя совета дома), он может подать письменное заявление от имени жильцов, если это предусмотрено договором с управляющей компанией.

16.05.2024, 15:09

Благодарю за подробный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43451 отзыв

Добрый день, пишите заявление, в обязательном порядке нужно настоять, чтобы был составлен акт осмотра. Также копию заявления можете продублировать в жилищную инспекцию

16.05.2024, 15:09

Благодарю!

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9939 отзывов

Претензия обычно пишется, если вы хотите разрешить дело в суде. Для начала - заявление. Акт осмотра составляет УК, если он ей нужен - вам он собственно не нужен

16.05.2024, 15:09

Благодарю за ответ.

Спросить юриста