Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 20.05.2024, 12:59

Ипотечная квартира и доли в наследстве

Вопрос №23897814 из г. Москва
опубликован 20.05.2024, 12:59

У нас с мужем была куплена квартира в ипотеку, после его смерти, родители мужа вступили в наследство, у них доли по 1/8 у каждого. Документы в банк они не предоставляют и оплачивать ипотеку не хотят. Платить еще 14 лет. Подскажите, смогу ли я после выплаты ипотечного кредита отсудить у них сумму ипотечных выплат, согласно их долей и вычесть ее при выкупе у них этих же долей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слипченко Антон Владимирович

Юрист Челябинск, стаж 22 годa

5.0 26 отзывов

Вы уже сейчас можете требовать соблюдения преимущественного права на квартиру целиком. ст. 1168 ГК РФ Правда придется решить вопрос с компенсацией. А платежи, да. Принявшие наследство принимают и обязательства в пределах стоимости имущества и по отношению к другим наследникам, в пределах пропорции доли.

Кстати ждать пока вы все выплатите не стоит, пропустите срок исковой давности. такое право взыскания части выплаты возникает после каждого очередного платежа.

20.05.2024, 13:06

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Вам надо СЕЙЧАС обязывать их оплачивать ипотеку через суд.

Отсудить потом Вы не сможете ничего.

20.05.2024, 13:07

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Добрый день

Да ,вы вправе взыскать с них ту часть которую вы выплатите за их доли , а далее вы оцениваете доли и признаете их малозначительными и эти суммы в зачет выплаты попросите суд зачесть.

20.05.2024, 13:07

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Да, сможете. Можете каждый год взыскивать с них их долю в оплате.

20.05.2024, 14:32

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Вы имеете право как привлечь их к выплате ипотеки через суд, так и сразу признать их доли малозначительными и выкупить (для этого у Вас должна быть на руках полная сумма компенсации стоимости этих долей, если ее нет - есть смысл накопить). Вы можете сами предоставить документы о наследстве банку, но без суда банк ипотечный платеж не разделит. Вы вправе взыскать с них их долю в оплате ипотечного платежа, однако обратите внимание, что общий срок исковой давности - 3 года, по более ранним платежам заявлять о взыскании уже бесполезно.

И самый главный нюанс: взыскание платежей может стать препятствием к выкупу долей, лучше сохранить квартиру целиком и заняться именно выкупом.

20.05.2024, 16:44

Спросить юриста