Покупка квартиры в ипотеку

Вопрос №23903261 из г. Самара
опубликован 22.05.2024, 11:52

Как проверить документы по квартире в плане прописки, собственников при покупке квартиры самостоятельно (без найма риелтора)? при осмотре понравившейся квартиры со стороны продавца была риелтор. Она сказала что все документы по оформлению, купля продажа и оформление ипотеки мне, будет делать их агенство бесплатно, возможно ли такое? Или мне лучше тоже нанять риелтора?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Продавец и его риэлтор заинтересованы в том, чтобы быстрее и подороже продать квартиру, даже может быть скрыв от покупателя то, о чем он не згнает и не спрашивает.

Большинство покупателей приглашают любого адвоката или юриста для проверки квартиры и собственников, зарегистрированнных (прописанных) в ней лиц (как сейчас, так и ранее), для сопровождения сделки.

К сожалению, в интернете писали не об одном уголовном деле так называемых "черных риэлторов и продавцов", в результате действий которых покупатели оставались без квартиры и денег, а в лучшем случае - с исполнительным листом суда о взыскании денег с продавца-банкрота, с которого судебный пристав даже не смог взыскать долг. Советы покупателям перед покупкой квартиры можете найти в интернете.

Вам нужна сейчас юрпомощь адвоката, юриста?

22.05.2024, 14:05

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Для юридической оценки чистоты сделки лучше обратитесь к юристу

22.05.2024, 11:54

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Вам лучше нанять ЮРИСТА, не связанного ни с какой риелторской фирмой.

Ворон ворону (риелтор риелтору) глаз не выклюет.

И дешевле встанет.

22.05.2024, 11:55

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Вам лучше нанять юриста, так как подводных камней может быть много. Как минимум, нужно заказать выписку на квартиру из Росреестра, где будет видно, кто собственник и нет ли ограничений. Затем нужно внимательно прочитать договор, проверить оплату коммунальных платежей, особенно за капремонт, также нужно проверять, на каком основании возникло право собственности, не отказывался ли кто-то от приватизации, кто прописан в квартире, является ли продавец банкротом и т.д.

22.05.2024, 11:56

Спросить юриста