Как узнать собственника квартиры?

В соответствии с действующим законодательством, узнать собственника квартиры без его согласия стало сложнее, однако есть несколько способов это сделать:

* Через управляющую компанию: Управляющая компания, обслуживающая дом, должна иметь информацию о собственниках квартир. Вы можете обратиться к ним с запросом о предоставлении сведений о собственнике квартиры, указав причину своего запроса (затопление).

* Через Росреестр: Росреестр предоставляет выписки из ЕГРН, в которых содержится информация о собственниках объектов недвижимости. Однако с марта 2023 года получить выписку без согласия собственника можно только по решению суда.

* Через суд: Вы можете подать иск в суд с требованием обязать ответчика предоставить информацию о собственнике квартиры. В качестве ответчика укажите управляющую компанию или неопределенный круг лиц (собственник квартиры по адресу...). Суд может удовлетворить ваше требование, если признает его обоснованным.

В вашем случае вы уже подавали иск, и он был возвращен судом из-за отсутствия указания ответчика. Вам следует исправить это, указав в качестве ответчика управляющую компанию или неопределенный круг лиц (собственник квартиры по адресу...).

В иске укажите следующие сведения:

* Описание ситуации и причиненный ущерб

* Информацию о том, что виновниками затопления являются жильцы квартиры на втором этаже

* Факт того, что собственник квартиры неизвестен

* Требование обязать ответчика предоставить информацию о собственнике квартиры

Суд может провести проверку и установить собственника квартиры. После этого вы сможете предъявить иск непосредственно к собственнику.

Обратите внимание, что сбор информации о собственнике квартиры может занять время, поэтому будьте готовы к тому, что процесс может быть длительным.