О признании договора незаконным
Вопрос №23932060
из г. Белгород
опубликован 03.06.2024, 16:56
опубликован 03.06.2024, 16:56
СКАЖИТЕ, как признать Договор найма жилого помещения незаконным. Нелигитимным в следующей ситуации? Квартирант заключил Договор найма жилого помещения на 1 год с 24 октября 2023 года по 24 октября 2024 года через риэлторскую комнпанию. Подписали договор найма собственник квартиры и квартирант. Через 4 месяца проживания выяснилось. Что Договор заключал не собственник квартиры, никакой доверенности на подобные действия не были предьявлены и прописаны в данном договоре. Квартирант оплачивал аренду и за коммунальные услуги этому "лжесобсвеннику" денежные средства, выплатив сумму около 80 тыс. рублей перечислением с карты на карту. Последние два месяца не перечислят ничего, т.к. это не "собственник". Как разрешить данный вопрос? В судебном порядке? Или есть другие законные способы? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку договор заключался в письменном виде, следует направить второй стороне договора предложение о расторжении договора и указать причину.
Но поскольку Вы пользуетесь не принадлежащим Вам жилым помещением, собственник вправе потребовать от Вас оплаты за пользование и ком.услуги.
03.06.2024, 17:00
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.ОДНАКО, ЧТОБЫ ЧТО-ТО ТРЕБОВАТЬ с квартиранта, пусть заключит Договор с квартирантом и уже потом чего-то требует. Это мошенники чистой воды, никакой оплаты производиться не будет, пусть в суд идет и собственник и лжесобственник и там доказывает законность своих противоправных действий. Закон, в любом случае. защищает порядочные и законные правоотношения в вопросах найма жилого помещения. Квартирант подписал договор, при этом оплатив риэлтору комиссию в размере 50 % арендной платы. которая подтвердила, что это собственник квартиры. а никак не лжесобственник. Вот такие дела. уважаемый юрист Анна.
03.06.2024, 17:11
А кто мешал квартиранту документы по собственности проверить? пусть через суд неосновательное обогащение взыскивает и съезжает из квартиры.
04.06.2024, 10:53
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Смотрите договор, внимательно, хотя исходя что договор заключен между вами и третьим лицом по данным другого лица, то надо смотреть есть ли у них какой то договор
03.06.2024, 17:14
Либо договорившись, либо в суде
03.06.2024, 17:14
Здравствуйте!
В судебном порядке можно признать договор недействительным, поскольку подписывало его лицо, не имеющее полномочий
03.06.2024, 17:16
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Суд принял решение о признании незаконным отказа в признании безработным и обязал выплатить пособие по безработице
Решение суда о признании незаконным расторжения трудового договора по соглашению сторон
О признании незаконным решения об отказе в признании инвалидом и обязании признать инвалидом
Размер госпошлины для заявления в Архангельском арбитражном суде о признании незаконным решения антимонопольного
Санкт-Петербургская прокуратура отклонила иск о признании незаконным решения об отказе прокуратуры в признании
Заседание по делу о признании незаконным отказа в заключении договора аренды между ООО Истец и ответчиком КУМИ
Необоснованная отмена результатов аукциона на аренду нежилого здания
Нужен образец иска о признании незаконным присвоение квартире статуса служебного жилья и заключении договора социального найма.
Норма закона об обращении ОАО «Алапаевские авиалинии» в суд по вопросу признания незаконных решений и действий (бездействия)
Определение ответчика в иске о признании незаконным решения общего собрания
Решение последующего собрания от 10.10.2011 о признании незаконным решения предыдущего собрания от 10.05.2011
Письменное обращение в суд о признании незаконным и отмене штрафа ГИБДД с камеры на основании отсутствия доказательств
Определение типа иска о признании незаконным требования о выплате задолженности по арендной плате и рассмотрение
Иск о признании незаконным бездействия организации в не проведении плановой аттестации
Арбитражный суд назначил рассмотрение дела о признании незаконным постановления УФАС на более поздний срок из-за отпуска судьи
Как подать новый иск о признании незаконным упразднения или переименования юридического отдела и восстановлении
Великанов обратился в Волжский районный суд Самарской области с иском о признании незаконным решения органа власти.
Как обратиться в Арбитражный суд по вопросу о признании незаконным бездействия органа управления государственным
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут