О признании договора незаконным

Вопрос №23932060 из г. Белгород
опубликован 03.06.2024, 16:56

СКАЖИТЕ, как признать Договор найма жилого помещения незаконным. Нелигитимным в следующей ситуации? Квартирант заключил Договор найма жилого помещения на 1 год с 24 октября 2023 года по 24 октября 2024 года через риэлторскую комнпанию. Подписали договор найма собственник квартиры и квартирант. Через 4 месяца проживания выяснилось. Что Договор заключал не собственник квартиры, никакой доверенности на подобные действия не были предьявлены и прописаны в данном договоре. Квартирант оплачивал аренду и за коммунальные услуги этому "лжесобсвеннику" денежные средства, выплатив сумму около 80 тыс. рублей перечислением с карты на карту. Последние два месяца не перечислят ничего, т.к. это не "собственник". Как разрешить данный вопрос? В судебном порядке? Или есть другие законные способы? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анна

Юрист Санкт-Петербург

5.0 78 отзывов

Поскольку договор заключался в письменном виде, следует направить второй стороне договора предложение о расторжении договора и указать причину.

Но поскольку Вы пользуетесь не принадлежащим Вам жилым помещением, собственник вправе потребовать от Вас оплаты за пользование и ком.услуги.

03.06.2024, 17:00

Задать вопрос юристу

Надежда Воронежцева

Автор вопроса

5.0 5 отзывов

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.ОДНАКО, ЧТОБЫ ЧТО-ТО ТРЕБОВАТЬ с квартиранта, пусть заключит Договор с квартирантом и уже потом чего-то требует. Это мошенники чистой воды, никакой оплаты производиться не будет, пусть в суд идет и собственник и лжесобственник и там доказывает законность своих противоправных действий. Закон, в любом случае. защищает порядочные и законные правоотношения в вопросах найма жилого помещения. Квартирант подписал договор, при этом оплатив риэлтору комиссию в размере 50 % арендной платы. которая подтвердила, что это собственник квартиры. а никак не лжесобственник. Вот такие дела. уважаемый юрист Анна.

03.06.2024, 17:11

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30652 отзывa

А кто мешал квартиранту документы по собственности проверить? пусть через суд неосновательное обогащение взыскивает и съезжает из квартиры.

04.06.2024, 10:53

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Сергей

Пользователь

4.7 2134 отзывa

Смотрите договор, внимательно, хотя исходя что договор заключен между вами и третьим лицом по данным другого лица, то надо смотреть есть ли у них какой то договор

03.06.2024, 17:14

Спросить юриста