Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Наталия
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Челябинск, 10.06.2024, 23:52

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД

Вопрос №23949716 из г. Челябинск
опубликован 10.06.2024, 23:52
Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД Почему-то когда после покупки квартиры я пришла в 2020 г в УК мне дали заявление на изменение лицевого счета А договор остался на имя предыдущего собственника и он якобы действует до 2026 г
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Так должно быть (статья 162 ЖК РФ). По факту договоры оформляются разными УК как с отдельными собственниками, так и со всеми. При этом со стороны собственников никто договоры не только не подписывает, но и не видит. Само по себе исполнение договоров сторонами считается, что они заключены. В случаях споров с УК они признается судами действующими.

11.06.2024, 00:02
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

А если теперь этот договор требуют в суде, но я нечего не подписывала и у меня его нет на руках

Но квитанции оплачивала с момента покупки на свое уже имя с моим лицевым счётом

Где мне взять этот договор? Принести старый который был заключён с предыдущим собственником?

11.06.2024, 00:06
Спросить юриста

Если у УК есть свой сайт, договор должен быть там размещен. Если сайта нет или там нет договора, заявите ходатайство в суде, чтобы суд истребовал договор у УК. Эта не Ваша проблема, это проблема УК. Без договора УК работать не имеет права и суду это известно. Даже, если Вы его не подписывали, он считается действующим.

11.06.2024, 11:23
Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Здравствуйте!

Договор должны были переоформить на вас, нового собственника квартиры...Тем более если изменили лицевой счёт.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

10.06.2024, 23:53
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте!

Да, УК должна полностью переделать договор с данными нового собственника

10.06.2024, 23:59
Спросить юриста

Здравствуйте!

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником.

Направляйте требование в УК о перезаключении договора, если откажут, то жалобу в ГЖИ

11.06.2024, 00:24
Спросить юриста

Договор конечно должны заключить, но отсутствие данного договора не освобождает от обязанности уплачивать коммуналку.

11.06.2024, 02:53
Спросить юриста
Похожие темы:
Должны ли заключить договор
Договор с собственником
После покупки квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 844 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 567 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 132 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 265 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 342 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 310 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 465 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 202 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 027 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 083 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 367 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 746 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 052 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 491 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 431 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 585 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 773 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских