Какие риски несет покупатель при приобретении квартиры, где зарегистрирован ребенок в воздухе?

Добрый день! Ничем не чревато. Только что возможно придется в судебном порядке это решать.

Но и нужно проверить, не было ли там приватизации. Поэтому нюансы могут быть конечно.

С Уважением!

В силу ст.292 ГК РФ при смене собственника квартиры члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования этой квартирой. Покупатель имеет право выселить их всех.

Ничем, это не проблемы покупателя.

Чревато тем, что "выписывать" надо будет через суд (это деньги и время), и оплату, что будет начисляться за зарегистрированных, тоже потом взыскивать через суд.

Кроме того, при отсутствии права собственности может быть право пожизненного проживания (этот момент тоже надо проверить).

Выписать мать и ребёнка нужно будет только через суд, даже если они этого не хотят их выпишут

До 18 лет сможете и не выписать .

Здравствуйте

выписки " в воздух" в России не существует

выписываются из квартиры... а куда- это их проблемы

Захотят-сами выпишутся

Не захотят- выпишете через суд

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.