Продажа имущества после разделения долей - нужно ли согласие мужа?

Question

В браке был приобретен жилой дом, документы были оформлены на имя мужа. Потом было разделение долей, каждому по 1/2 части от этого имущества. Оформлено все юридически. Затем муж подарил мне свою долю. Я оформила все в собственность. Получила свидетельства на дом и на землю. Сейчас мы разводимся. Дом продаю, чтобы разъехаться с мужем. Обязательно ли согласие мужа на продажу данного имущества?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Елена, здравствуйте! Дом был приобретен в период брака, на имя супруга. далее - вы с супругом определили доли, у каждого по 1/2. То есть, 1/2 - Ваша доля, совместно нажитым имуществом уже не являлась. Позднее - супруг дарит Вам свою 1/2 доли, и Вы становитесь собственником всего ж/дома.. Я считаю, что никакого согласия от супруга не требуется. Он уже прав на этот дом не имеет.

С уважением,
Харченко О.В.

Шкарупа Зоя Игоревна · Answer

да, так как если вы приобрели дом и поделили в браке по 1/2, а потом он подарил вам свою долю, он имеет на 1/4 доли право после развода.

по крайней мере, я так понимаю, может, др юристы как-то по другому видят это

Лаптева Татьяна Юрьевна · Answer

Уважаемая, ЛЕНА.

Для совершения одним из супругов определенной сделки требуется получить согласие другого супруга. К таким сделкам законодатель отнес:

- Сделки по распоряжению недвижимостью (в частности, продажа, дарение, мена, аренда, наем, залог недвижимости и т. д.).

- Сделки, требующие нотариального удостоверения (например, договор ренты).

- Сделки, требующие государственной регистрации (например, договор купли-продажи жилого помещения).

В соответствии с п.3 ст. 35 СК РФ совершение одним из супругов такого рода сделок возможно только при условии получения нотариально удостоверенного согласия второго супруга.

В вашем случае согласие придется сделать, т.к регистрационная палата не зарегистрирует переход права без нотариально удостоверенного согласия.

УДАЧИ ВАМ.

09.05.2013, 23:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Продажа имущества после разделения долей - нужно ли согласие мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о налоге при продаже доли в квартире, приобретенной в браке

Может ли теперь уже совершеннолетний сын претендовать на часть вновь приобретенной квартиры?

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Какие нужны документы для нотариуса и росрегистрационной службы?

Оформление доли в квартире при продолжающемся браке

При разделе общего совместного имущества в суде будет ли подлежать разделу квартира?

Как оформить долю в доме при наличии одного свидетельства на землю и возможность получить возврат 13%?

Проблемы с оформлением наследства

Как защитить свои права при разводе и дележе имущества - опыт женщины, получившей квартиру в дар от мужа

Вопрос раздела имущества при разводе в случае квартиры, оформленной по военной ипотеке на мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59