Голосования на выбор УК в МКД

Здравствуйте Георгий! По вашему вопросу!

-----------------------------------

1.Пусть проводит собрание если нечем заняться.УК может быть инициатором

2.Но Решение-то принимает ОСС, а не УК

3.Способ управления МКД и конкретная управляющая компания выбираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1, п. п. 4, 4.7 ч. 2 ст. 44, ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

4. Принять решение можно на годовом общем собрании либо созвать для этого внеочередное собрание, инициатором которого может быть любой из собственников (ч. 2 ст. 45 ЖК РФ).

5. Так что какие л. потуги не принимала текущая УК-решение только за собственниками

Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 7 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесённые Жилищным кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 44 Жилищного кодекса РФ определено, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в таком многоквартирном доме. Полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом определены данной статьей Жилищного кодекса РФ. Согласно пункта 4.7 части 2 статьи 44 ЖК РФ только общее собрание собственников помещений принимает решение о выборе управляющей организации.

Так что , если собственники помещений настроены против текущей управляющей организации, ничто не мешает собственникам и на этом собрании еще раз подтвердить свое решение о смене Управляющей организации

Здравствуйте!

УК может инициировать такое собрание ( деньги утекают ,нужно что- то делать ) .

Выбор конечно остаётся за собственниками МКД по смене УК.

В целом , если собственники решили изменить УК , данное собрание не даст для прежней УК никакого результата .

Главное следить за фальсификацией голосов , поскольку голосование очно- заочное

Если вы уже ОСС оформили выборы новой УК, то затеяное ею ОСС безперспективно. Кого то из собственников они все таки в счетную комиссию включат. Поэтому держите ухо востро: товарищи могут фальсифицировать подсчет голосов. Подделать подписи на бюллетенях для голосования (если способ проведения очно - заочный).

Вполне провести собрание

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.

При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесённые Жилищным кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

УК может быть организатором проведения Общего собрания.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в таком многоквартирном доме.

Полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом определены данной статьей Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункта 4.7 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ только общее собрание собственников помещений принимает решение о выборе управляющей организации.

- см. ст. 44, 45 ЖК РФ

Согласно ст. 45 ЖК РФ,

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения,может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.