Самовольная пристройка к частному дому

Вопрос №24019176
11.07.2024, 02:38 • г. Смоленск

Дом получен наследство с самовольной пристройкой к нему. Заказала техническую характеристику для узаконивания и в полученном плане дома пристройка не указана, а только в описании указано что на территории жилого дома расположен объект незавершенного строительства, при проведении технической инвентаризации выявлены признаки самовольного строительства и отсутствует решение о принятии самовольной постройки в эксплуатацию. В пристройке возведен только сруб на фундаменте. Заканчивать стройку нет возможности. Что можно сделать чтобы продать дом.

Читать ответы (4)

Объект незавершенного строительства
Незавершенное строительство
Техническая инвентаризация

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Исмаилов И.С. 4.8

11.07.2024, 02:41,

г. Саратов

Снести пристройку либо с ней же продать, нет запрета в законе. В документах пристройка не будет указана, покупателей предупредите, что пристройка неузаконена.

Спросить юриста

Автор вопроса

Ирина Викентьевна

11.07.2024, 02:49,

г. Смоленск

Но на техническом паспорте ставят штамп о самовольном строении. И продать невозможно.

Спросить юриста

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

11.07.2024, 19:08,

г. Калининград

Главное чтобы сведения о доме были в ЕГРН. Договор-купли продажи составляется по сведениям о площади указанным в ЕГРН. И ещё под дом должен быть оформлен земельный участок с установленными границами и сведения о таковых должны быть в ЕГРН. Вы должны быть собственником этого земельного участка и ваше право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Всё зависит от покупателя и главное чтобы отступы от границ земельного участка до этой пристройки были не менее 3-х метров. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить юриста