Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Викентьевна

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Смоленск, 11.07.2024, 02:38

Самовольная пристройка к частному дому

Вопрос №24019176 из г. Смоленск
опубликован 11.07.2024, 02:38

Дом получен наследство с самовольной пристройкой к нему. Заказала техническую характеристику для узаконивания и в полученном плане дома пристройка не указана, а только в описании указано что на территории жилого дома расположен объект незавершенного строительства, при проведении технической инвентаризации выявлены признаки самовольного строительства и отсутствует решение о принятии самовольной постройки в эксплуатацию. В пристройке возведен только сруб на фундаменте. Заканчивать стройку нет возможности. Что можно сделать чтобы продать дом.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47622 отзыва

Можно узаконить пристройку в судебном порядке на основании ст. 264 ГПК РФ.

11.07.2024, 02:54

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Снести пристройку либо с ней же продать, нет запрета в законе. В документах пристройка не будет указана, покупателей предупредите, что пристройка неузаконена.

11.07.2024, 02:41

Спросить юриста

Ирина Викентьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Но на техническом паспорте ставят штамп о самовольном строении. И продать невозможно.

11.07.2024, 02:49

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 года

4.7 1784 отзыва

Главное чтобы сведения о доме были в ЕГРН. Договор-купли продажи составляется по сведениям о площади указанным в ЕГРН. И ещё под дом должен быть оформлен земельный участок с установленными границами и сведения о таковых должны быть в ЕГРН. Вы должны быть собственником этого земельного участка и ваше право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Всё зависит от покупателя и главное чтобы отступы от границ земельного участка до этой пристройки были не менее 3-х метров. Как-то, так. Выбор только за вами.

11.07.2024, 19:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Самовольная пристройка к частному дому

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы