Самовольная пристройка к частному дому
Вопрос №24019176
из г. Смоленск
опубликован 11.07.2024, 02:38
опубликован 11.07.2024, 02:38
Дом получен наследство с самовольной пристройкой к нему. Заказала техническую характеристику для узаконивания и в полученном плане дома пристройка не указана, а только в описании указано что на территории жилого дома расположен объект незавершенного строительства, при проведении технической инвентаризации выявлены признаки самовольного строительства и отсутствует решение о принятии самовольной постройки в эксплуатацию. В пристройке возведен только сруб на фундаменте. Заканчивать стройку нет возможности. Что можно сделать чтобы продать дом.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно узаконить пристройку в судебном порядке на основании ст. 264 ГПК РФ.
11.07.2024, 02:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Снести пристройку либо с ней же продать, нет запрета в законе. В документах пристройка не будет указана, покупателей предупредите, что пристройка неузаконена.
11.07.2024, 02:41
Но на техническом паспорте ставят штамп о самовольном строении. И продать невозможно.
11.07.2024, 02:49
Главное чтобы сведения о доме были в ЕГРН. Договор-купли продажи составляется по сведениям о площади указанным в ЕГРН. И ещё под дом должен быть оформлен земельный участок с установленными границами и сведения о таковых должны быть в ЕГРН. Вы должны быть собственником этого земельного участка и ваше право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Всё зависит от покупателя и главное чтобы отступы от границ земельного участка до этой пристройки были не менее 3-х метров. Как-то, так. Выбор только за вами.
11.07.2024, 19:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужно приложить к иску о сносе самовольной пристройки частного дома, находящегося в долевой собственности.
Как правильно легализовать самовольные пристрои в частном доме на общей долевой собственности
Возможно ли самовольная пристройка к двухэтажному дому с четырьмя подъездами - согласие квартир необходимо?
Самовольная пристройка в многоквартирном доме - вопросы законности и ответственности
Разделение и узаконение собственности на жилой дом в Москве - самовольная пристройка, аренда участка и паспорт в БТИ
Самовольная пристройка во дворе многоквартирного дома разрушена - сосед обратился в правоохранительные органы
Дом с разделенной собственностью - оформление, самовольная пристройка и споры с соседом
Самовольная пристройка гаражей возле детской площадки угрожает восстановлению нашего дома
Прокуратура константирует, что пристройка самовольная.
Была произведена самовольная пристройка к ИД. Земля в собственности. Возможно ли по "дачной амнистии" узаконить?
Влияет ли самовольная пристройка на действительность приватизации квартиры?
Входит ли самовольная пристройка в общую долю наследства.
Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).
Возможно ли легализовать самовольную пристройку к частному дому без согласия соседей
У меня такой вопрос: как узаконить самовольную пристройку к частному дому?
Как узаконить самовольную пристройку к частному дому при арендованной земле - основные шаги
Как узаконить самовольную пристройку к частному дому пошагово.
С чего нужно начать оформление самовольной пристройки к частному дому в населенном пункте.
Как оформить самовольную пристройку к частному дому если земля в собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут