LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Чита, 11.07.2024, 07:18

Что делать, чтобы арендатор сделал ремонт разрушенного имущества?

Вопрос №24019367 из г. Чита
опубликован 11.07.2024, 07:18
Добрый день! Сдали по договору гараж, арендатор порядочно рассчитывался, и резко решил съехать в марте. Уведомил нас заранее. Мы не глядя на имущество, при встрече подписали ему документы, сто имущество передано обратно и мы претензий не имеем. В гараже бываем редко, через 4 месяца увидели, что у нас конструкция под крышей начинает вываливаться наружу, оказалось, что изнутри она выломана, т.е. арендатор большой машиной выломал часть бетона, стянул стену на трос к другой стене и съехал. Молча. Мы бы даже при приемке гаража скорее всего бы даже не заметили пробоину, т.к. свет ниже и в темноте пол крышей почти не видно было ни тросс, ни пробоину, пока стена не наспла наклоняться. У нас в договоре прописано, что арендатор обязан восстановить за свой счет, но как быть, мы же приняли объект по акту. Надеюсь на ваш совет, заранее благодарна
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Экспертиза легко докажет что повреждения были до Вашей аренды. Как и сказали коллеги, претензия, а потом иск. Нужна будет консультация, могу проконсультировать очно

11.07.2024, 09:39
Задать вопрос юристу

Ошибочно написал, тут все еще проще. Можно заставить арендатора не просто восстановить гараж, а новый построить. То что 4 месяца прошло, значения не имеет. Срок исковой давности 3 года. Делайте экспертизу, потом уже претензию. Вы сдаете в аренду, а значит еще и можете взыскать упущенную выгоду. Бегло прочитал, поэтому предыдущий ответ игнорируйте

12.07.2024, 04:48

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте

В рассматриваемом случае необходимо направить арендатору досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

11.07.2024, 07:20

Здравствуйте! Первично следует направить предензию арендатору , если не последует ответа стоит обращаться в суд. В суде потребуется доказывать, что это произошло по вине арендотара .

11.07.2024, 07:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Арендатор обязан

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 394 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 383 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских