Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 14.07.2024, 10:07

Как оформить дом и землю на одного собственника, если один из собственников не оформил свою часть более 16 лет?

Вопрос №24025624 из г. Москва
опубликован 14.07.2024, 10:07

В частном доме оформлена в собственность и внесена в Росреестр 3/4 части. Всего 4 собственника. Один собственник свою долю не оформлял вообще более 16 лет. Частью своей не пользуется. Землю свою он продал. Фактически его часть дома "висит" в воздухе. Мы хотим оформить дом и землю на одного собственника. Как нам быть? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Можно попробовать по давности владения. 1/4 - это не микродоля.

Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Это довольно сложная категория дел, имеет смысл обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

14.07.2024, 11:05

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Принудительный выкуп в суде...

14.07.2024, 10:10

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12980 отзывов

Есть все основания для признания микродоли и принудительного выкупа. Обратитесь к любому юристу

14.07.2024, 10:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Выкупите принудительно после признания микродоли

14.07.2024, 10:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6608 отзывов

С помощью принудительного выкупа

14.07.2024, 10:32

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно поняла, что решить вопрос можно только через суд? Иначе никак?

14.07.2024, 10:39

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6608 отзывов

Да только в судебном порядке

14.07.2024, 10:39

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

правильно...

14.07.2024, 10:46

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Скорее всего что не я буду этим вопросом заниматься. Мы в Московской области.

14.07.2024, 11:01

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Да, совершенно верно. Вы обращайтесь в суд с иском о признании доли малозначительной и выкупе ее.

14.07.2024, 11:08

Спросить юриста

Любовь

Пользователь

5.0 137 отзывов

Пусть будущий единственный собственник установит признание 1/4 части и принудительно выкупит её у того, кто 16 лет отклонялся от права быть собственником этой самой 1/4.

14.07.2024, 11:15

Спросить юриста