Можно ли продать участок земли с баней, если у одного из наследников нет свидетельства на право наследства?
Вопрос №24028080
из г. Москва
опубликован 15.07.2024, 14:33
опубликован 15.07.2024, 14:33
Здравствуйте, такая ситуация. Я и моя племянница получили наследство участок земельный с баней, я открыл наследство, а племянница нет и уже скоро год будет, как у нее нет свидетельства. Я хочу продать свою долю риэлтору племянницы. Скажите пожалуйста, возможно ли совершить сделку купли - продажи официально если у племяннице нет документов (свидетельства на право наследства)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если у имущества режим долевой собственности, то все сделки подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Также продажа должна осуществляться с соблюдением порядка ст. 250 ГК о преимущественном праве покупки другим собственником. Из этого следует, что все зависит от нотариуса, если он согласится заверять такую сделку, то Вам повезло. Если же нет, то у Вас есть возможность выделить свою долю в отдельный объект недвижимости и продать ее независимо от племянницы.
Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.
15.07.2024, 14:09
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам уже ответили. И не один раз!
15.07.2024, 14:35
Нужно выделять долю в судебном порядке
15.07.2024, 14:36
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Конфликт по наследству - Что делать, когда наследник пытается выгнать квартирантов?
Как получить наследство в Крыму, умершей матери проживавшей в Краснодарском крае?!
Умер отец, лишенный родительских прав - наследство, долги и вопросы жилья
Как быть 7 марта пол года как умер папа в наследство не можем вступить неработают натариусы антрацит Лнр.
Как рассчитать налог с продажи квартиры, полученной в наследство?
Как получить наследство - квартира в Белоруссии без точного адреса и документов
Умер муж, на наследство претендует трое, я жена, сын от первого брака и мать умершего. Как будет делится наследство?
Имеет ли право муж на наследство дома после смерти жены если дом был подарен до заключения брака?
Проблемы с земельным участком при оформлении наследства и возможность судебного разбирательства
Наследство и права на квартиру - Что ожидает мою бабушку после смерти деда?
Спор о наследовании земельных участков - брат отказывается вступать в наследство, нужен ли официальный отказ?
Заброшенное наследство - дом и земля бабушки могут перейти в государственную собственность
Может ли автор получить наследство от покойной жены своего отца?
Как собрать документы для оформления наследства при отсутствии оригиналов свидетельств и нежелании родственников
Можно ли доказать родство с умершей бабушкой и подать на наследство при отсутствии официального отцовства?
Как сохранить наследство по срокам и распределить его после смерти сестры - сложная ситуация
Что делать, если один из наследников не предоставляет документы и как матери желающей вступить в наследство?
Как продать квартиру в случае наследства, споров и наличия несовершеннолетнего наследника от предыдущего брака
Сколько по времени может быть доля в наследстве открытой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут