Налог при продаже недвижимости

Если основанием возникновения права собственности будет приватизация 96 г налог платить не нужно.

Здравствуйте Ольга!

В данном случае, с правовой точки зрения этот конечно спорный вопрос.

Но в целом в законе четко прописано, что запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным подтверждением факта собственности.

Таким образом, официально право собственности началось с даты, указанной в вашем свидетельстве о праве собственности.

Юридически выходит, квартира была в собственности именно с 1996г, то есть более 3-х лет так как фактически Вы собственники с 1996 года, а соответственно платить налог при продаже квартиры в 2024 году не нужно (ст.217 НК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

А фактически считается последний документ это выписка из ЕГРН и в ней стоит дата возникновения права в 2022 году. Или как то необходимо прикладывать документ о возникновении права в 1996 году ..Или необходима какая то расширенная выписка где указано что ты являешься собственником с 1996 года??