Ипотека. Сделка. Наследство.

Доброго времени суток! Оформляем ипотеку на дом в Сбербанке, при проверке документов банк затребовал справку от натариуса об отсутствии иных наследников в отношении имущества/супруга является единственным наследником. Суть: решили купить дом в ипотеку у людей, по факту они собственники жилья, но документально оформлен дом на маму, в 2015 году были оформленны документы на дом в завершении строительства, следом умер муж в 2015 году, в наследство не вступала. С кем совершаем сделку она единственная дочь, у родителей. Дочь в завершении строительства документы оформила на маму. Что нам сделать для реализации сделки? Заранее благодарен. Ответ банка: Уважаемые участники сделки, по результатам анализа пакета документов юридическим подразделением сообщаю следующее. Земельный участок 54:35:081580:17 и объект незавершенного строительства 54:35:081580:33 были приобретены в период брака, также в период брака был построен гараж 54:35:081580:51 (2015 года постройки) и завершено строительство жилого дома 54:35:081580:50 (2015 год постройки). В силу ст.34 СК РФ указанное имущество является совместной собственностью супругов. Супруг умер 10.12.2015 г., в соответствии со ст.1150 ГК РФ доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам. Требуется оформление наследственных прав пережившим супругом либо предоставление справки нотариуса об отсутствии иных наследников в отношении имущества/супруг является единственным наследником.