Банкротство и квартира

Ваша двухкомнатная квартира не должна быть отобрана или продана в случае Вашего банкротства как физического лица. В худшем случае Вам могут предоставить меньшее, но все равно подходящее для проживания жилое помещение.

Оформите квартиру на родителей и потом кредит можно взять

Здравствуйте Виктор, уголовная ответственность по банкротству: Статья 159.1 Уголовного кодекса РФ предусматривает уголовную ответственность за мошенничество в сфере кредитования. Согласно этой статье,

Получение кредита, а равно займа путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений наказывается лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев.

Отчуждение квартиры при банкротстве: Согласно статье 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", при банкротстве гражданина подлежит реализации принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. К такому имуществу относится, в том числе, единственное жилое помещение гражданина, если его площадь не превышает 50 квадратных метров. Таким образом,

ваша двухкомнатная квартира площадью 52 кв.м. может быть реализована в ходе процедуры банкротства, а вам будет предоставлено жилое помещение меньшей площади (однокомнатная квартира).

Уголовная ответственность очень вряд ли, а вот от долгов суд может не освободить, полностью или частично. Наращивание задолженности в преддверии банкротства без намерения её погашения - суд трактует, как недобросовестность. Так что зависит за какое время до банкротства кредит берётся, куда деньги расходуются, есть причины появления неплатёжеспособности или нет. Суд это всё будет исследовать.

По второму вопросу - теоретически кредиторы могут выступить с ходатайством о признании избыточным, но вам должны будут в замен предоставить достаточное. Это довольно сложный процесс - продажи вашего жилья и покупки нового, поэтому это всё больше в теории, чем на практике. Но подходя к таким вопросам, всегда надо изучать ситуацию досконально - кто кредиторы, какой регион, какая практика в этом регионе и многое другое.

Всё, что надо знать до, во время и после банкротства на моём ютуб-канале: youtube.com

Отвечаю на ваши вопросы:

1. Уголовная ответственность за преднамеренное банкротство:

Согласно статье 196 Уголовного кодекса РФ, преднамеренное банкротство, то есть умышленное создание или увеличение неплатежеспособности, влечет уголовную ответственность в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы. Поэтому, если вы заведомо возьмете кредит, чтобы затем инициировать собственное банкротство, это может быть расценено как преднамеренное банкротство и повлечь уголовную ответственность.

2. Изъятие единственного жилья при банкротстве:

По общему правилу, при банкротстве физического лица его единственное жилье, если оно не является предметом залога, не подлежит изъятию и продаже. Это регулируется статьей 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Поскольку вы проживаете один, без детей, и ваша квартира площадью 52 кв.м. не является предметом залога, то она, скорее всего, не будет продана в рамках процедуры банкротства. Вам оставят именно эту квартиру, а не будут принудительно переселять в меньшую однокомнатную.

Таким образом, при соблюдении установленных законом требований, ваша 2-комнатная квартира, как единственное жилье, должна быть сохранена за вами в рамках процедуры банкротства.

1. Есть. 2. Если это не единственное жилье, да. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Нет.

не могут, единственное жильё, ничего роскошного в нем нет

Здравствуйте, вам нужно сделать минимум три платежа, то есть три месяца подождать, найти организацию которая будет сопровождать вашу процедуру банкротства и сделать после трех платежей просрочку чтобы показать что вы попали в трудную жизненную ситуацию. Квартира у вас является единственным жильем, соответственно никто ее отнять не может.

Виктор, ваша недвижимость будет являться единтственным жильем. В случае банкротства гражданина такое единственное жилье исключается из его конкурсной массы (п.3 ст.213.25 Закона о банкротстве). Исполнительский иммунитет основан на абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ.