Отмена уплаты налога на продажу имущества

Вопрос №24073274 из г. Чита
опубликован 05.08.2024, 22:05

Здравствуйте! Моя бабушка-пенсионер продала в 2023 году земельный участок и дом на данном земельном участке за 3 300 000 руб. Данный земельный участок был передан ей железной дорогой для строительства жилья, в дальнейшем была приватизация. Право собственности на данный дом возникло в 1994 году, о чем есть «зеленка», где указано, что право собственности с 1994, также она была прописана в этом доме, о чем есть прописка в паспорте (с 1994 года). На кадастровый учет участок был поставлен только в 2022 году. При этом налоги уплачивались как на дом, так и на участок. В июле 2024 года бабушке пришло уведомление о том, что она должна уплатить налог с продажи. Налоговая ссылается на то, что на кадастровый учет дом поставлен был в 2022 и поэтому она владеет им меньше 3 лет. Почему она должна платить налог с продажи, если в 2022 году она поставила дом на кадастровый учет, но право собственности уже более 25 лет по документам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4030 отзывов

Здравствуйте!

Налоговая действует незаконно. Обжалуйте ее действия.

Если имущество приобретено до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т. е. до 31.01.1998) – срок нахождения в собственности исчисляется с даты регистрации правоустанавливающего договора в органе технической инвентаризации, на который до 31.01.1998 была возложена обязанность по регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Ст.69 ФЗ-218.

05.08.2024, 22:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты