Как защитить себя от долгов при некорректном переоформлении лицевого счета новым собственником?

Вопрос №24076365 из г. Сыктывкар
опубликован 07.08.2024, 12:08

Здравствуйте! Вопрос так сказать риторический. Состоялась сделка, я продавец, все хорошо, долгов за ЕПД и электроэнергию нет. Происходит регистрация прав собственности, в связи с продажей. Новый собственник, на мой взгляд подходит крайне халатно к переоформлению лицевого счета на свое имя, в равной степени также поступает также с переоформлением счета в Мосэнергосбыте. Жилищник продолжает выставлять счета на имя продавца. Вопрос к специалистам, какие могут быть действия продавца в этом случае, обращение в МФЦ ровным счетом ничего не дало, т.к. меня отправили в долгое плавание по причине того, что я более не являюсь собственником и было неоднократно сказано, что именно новый собственник обязан прийти к ним и все оформить, но простите, долги накапливаются на мое имя. Что делать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4836 отзывов

Добрый день!

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В связи с отчуждением права собственности обязанности по внесению платы у вас нет.

Предоставьте документы в организации выставляющие счета.

07.08.2024, 12:12

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12975 отзывов

Претензию напишите новому собственнику

07.08.2024, 12:11

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Напрямую обращайтесь в Мосэнергосбыт с письменным заявлением. Этого достаточно.

07.08.2024, 12:13

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Обращайтесь в ресурсопоставляющие компании, предоставляйте выписку из ЕГРН, что Вы более, не являетесь собственником жилого помещения. Иного пути нет.

07.08.2024, 12:13

Спросить юриста